租房房产问答

• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 安明星： 转租一般不被法律所承认，因为房屋的所有权不在你名下，签属租赁合同也是由房东带房产证跟对方另行签署，你可以寻找租客，至于你跟房东之间的一些经济划分还是需要另行商议的！
  • 温淑珍： 这不就是第二房东嘛？抬高价格，找中介合作，后期回本
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 杨国威： 先挂出房源，有租户约房东跟租户签合同
• 问租房的话中介费要给多少
  • 清风： 一个月的租金，房东和租客一人一半！
  • 陶勇： 租房中介费一般都是房东客户各半个月租金
  • 蔡运豪： 中介费是业主和客户各半个月
  • 张超： 中介费是一个月的租金，一般业主客户一人一半
  • 雷宇： 房东和租客各出半个月
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 账号已注销： 提前跟业主说明情况，然后找到下家，这样业主不会有损失应该会同意的！
  • 张峥： 有合同约束也可以找租的人帮忙
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
• 问在这里租房能养宠物吗
  • ： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
  • 谭江： 你好 可以正常养宠物
  • 谭江： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
• 问安居客上发布的租房信息如何同步更新到58同城啊
  • 大王： 开三网通会员套餐就可以了
  • 胡浪： 直接用全网通的端口就可以
  • 魏佳辉： 您好，需要开通会员才回同步的
  • 陈思渺： 开通全网通会员，就可以同步。
  • 王静： 开通会员
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
  • 徐美丽： 用网页登录58或用APP啊，方法都差不多，最上面有“租房”，点击进入后下面有发布房源，点击“发布房源”，进入后就能登记房屋信息了，但是现在越来越规范了，需要登记房主的身份证号和房本的编号，并上传照片，然后就成功了，时不时的进入点击一下，点击多了位置会靠前一点，这样方便租户看到，但是通常还是需要中介，这样租出去的快一点。希望能帮到您。
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 沈强： 小区有合租的也有整租的房子
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
  • 谢宝苓： 你好，有合租也有整租房源
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
  • 账号已注销： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 刘营营： 您想租多大面积房子，主要考虑租哪个小区？我这边都可以带您看房。
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 李岗： 要找正规公司，正规中介，靠谱的房子，签合同一定要明白，确认信息，尽量找大平台，这样也能安心很多，避免踩坑
  • 李金慧： 你好，第一次租房需要找个好一点的中介。租到房子之后需要问房东在上一个租客走后换没有换锁。
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 李治文： 有租房的，短租需要商量的。
  • 账号已注销： 短租的房子不太多 具体要和业主聊
  • 李魁： 您好，我是负责保利西海岸二手房置业顾问李魁，有这样短租的房子，可以跟房东协商，有时间可以带您去看看。
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问，短租可以的，跟房东协商，手上有一些房源，有时间可以带您去看看，