胜利街232号大院问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子是要收中介费的，公寓公司也会收取一定的管理费 希望能帮到您
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 可以，租多大的房子 欢迎随时看房
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，要看情况，有的房东愿意短租的。大部分房东不愿意短租。
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 基本全是低价引流地。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 您好！肯定有的，但是梧桐苑的业主房子一般都给中介租，这边有什么需求都是可以满足的 希望能帮到您
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 彭美玲： 没有，一般都是符合的，有可能是当你看到的已经被租出去了
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
  • 王梦岚： 图片上的价格只是单一的。但是相差基本不大。还是要以实际面谈为准。
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 张会涓： 您好，非常方便，小区里面有自带的幼儿园，希望能帮到您。
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
  • 蔡磊： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.
  • 程平： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • ： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
  • 账号已注销： 养宠物的话要和房东协商
  • 李珏： 看你养什么，你养乌龟，估计没有房东不愿意的，有的可以养，不能养大型犬
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
  • 谭江： 您好 可以养宠物的 只要业主允许 没办法是租户就得听
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
  • 李岗： 要找正规公司，正规中介，靠谱的房子，签合同一定要明白，确认信息，尽量找大平台，这样也能安心很多，避免踩坑
  • 邵坤： 直接找个中介物美价廉 安全放心
  • 李金慧： 你好，第一次租房需要找个好一点的中介。租到房子之后需要问房东在上一个租客走后换没有换锁。
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 张玉祥： 58安居客咸鱼都可以发布的 或者找附近的中介门店
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
  • 袁婷： 可以先到附近的中介门店挂，或者在58，安居客等平台挂出租，都比较方便
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
  • 徐丽： 市场行情是这样的。做中介这一行也是很辛苦的
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 您好，这个小区停车是月租，大概120一个月的
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面地下都是96一个月
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
  • 吴鹏： 您好 小区里面地面停车位96每月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好，可以的呢，我这边二居室还有，您有需要可以随时联系
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
  • 廖明中： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 陈宗举： 您好，只有租和二手房
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
  • 王康： 新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 账号已注销： 租房可以开的 但是要事先和房东做好沟通 是要交税的 带好房东身份证复印件 租房合同 和房产证复印件去政务中心办理
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
  • 胡婷： 租房也是可以开票的，但是需要提前和房东沟通好这个问题，协商好
  • 刘鑫鑫： 跟房东沟通好开什么票，还是可以开的
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 李伽伦： 以当初租房子时签的租房合同为准
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 租房正常收取标准是房东与租户各收取房租的50%费用
  • 吴魁文： 房东客户各出一个月租金的百分之五十
  • 陈梦丽： 月租金的一半，，可以商量
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 徐佳浩： 你好，月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 肖义兰： 现在房管局规定是租房售房都需要上传房本跟权属人信息。
  • 李德西： 是的 租房也要房产证照片的 保证房源真实性
  • 刘丽华： 是的，都是要上传房本滴
  • 账号已注销： 现在出租出售的，正常审核流程都是需要挂牌上架的。业主自己私人出租不用，但是网络不能发布出租信息。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 程聪： 你好，有合租也有整租的。。。 希望能帮到您
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
  • 朱惜园： 你好，有合租也有整租的。 希望能帮到您 欢迎随时看房
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张晨志： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 马保卫： 有地 ，预算全是在1000左右
  • 李卫： 月租房比较少 得跟业主沟通。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话 一般800-1000左右就不错了
  • 屈武： 合租单间的话在800左右，适合考研*整租一套一居室的，没人打扰
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 您好！这个问题要跟房东商量，有的包物业费，有的不包物业费。
  • 黄杰： 派克公馆的物业管理费是2.5元每平每月，租房的话是可以和房东谈的
  • 王梅： 您好，租房是需要交物业费的这个要跟房东协商。
  • 张贤波： 你好。租房也有物业费，签合同时跟房东谈的是自己出物业还是房东包物业
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 邹乐： 补充转租协议，需要房东签字
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 郭严： 找正规的房产中介，可以签署合同。
  • 鲁亚： 你就是房东了 做房东改做的事
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
  • 许顺： 可免费发布一条，要产权本人做实名认证，和相关证件上传即可
  • 王燕艳： 如果是房东就不需要交费，上传房产证和验证房源就可以
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 宋雯： 您想租哪个区域的房子🏠
  • 向浩杰： 有哇
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 梁蕾： 应该说你要租哪里的房子都有，安居客，58找
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 需要跟房东协商好的。
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 郑晓琴： 必须找中介啊，多个渠道获客
  • 孟庆双： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 韩祖德： 需要收费的 租房子都会有居间服务费 58安居客只是一个获客平台
  • 甘元元： 需要的，中介费也是服务费，安居客是中介自己缴费开的端口，所以需要给中介费
  • 周菲： 安居客是中介自己交的费用开的端口，所以是需要中介费的
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 辜荣： 您好！一般房源什么时候都可以发的
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。