新凯山泉居问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 租房子肯定是要给中介费的，不然中介靠什么吃喝，公寓的管理公司也是一样要收费的。
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 可以，租多大的房子 欢迎随时看房
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，要看情况，有的房东愿意短租的。大部分房东不愿意短租。
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 基本全是低价引流地。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 您好！肯定有的，但是梧桐苑的业主房子一般都给中介租，这边有什么需求都是可以满足的 希望能帮到您
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 汪彩霞： 你好，一般都是与实际情况相符的哦
  • 彭美玲： 没有，一般都是符合的，有可能是当你看到的已经被租出去了
  • 王梦岚： 图片上的价格只是单一的。但是相差基本不大。还是要以实际面谈为准。
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程龙： 您好。很方便。小区自带幼儿园
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • ： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
  • 李珏： 业主同意就可以养，文明养犬，遛狗签收
  • 谭江： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一，首先得清楚自己的需求，再去找中介。第二，必须找大平台大中介。去实体店就更好了。第三，确认房东的基本信息，防止二房东跑路
  • 朱莉： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 魏嫚： 如果说第一次租房，首先得明确自己的需求，然后再去找靠谱的中介签正规合同。房租付给业主即可，记得付中介费。
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 刘晓松： 按照58登记的要求需要填写资料，如果想让更多的人看到，*是花钱置顶
  • 屠漫： 可以找中介帮忙打理，比较省心租户也稳定，后期无忧，也可以自己在58发布
  • 喻朝： 自己找中介帮忙挂，自己朋友圈可以宣传
  • 金立剑： 挂在网上 或者到诺家门店挂牌
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 魏利和： 因为中介找跟顾客匹配的房子，还有和房东谈价格，中间都会很难和辛苦的。
  • 朱小玲： 因为这是中介帮你找房带看房等一系列服务的服务费
  • 喻敏： 因为中介吃的就是这个饭
  • 董洲： 整个市场行情都是这样呀
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 您好，这个小区停车是月租，大概120一个月的
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面地下都是96一个月
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面地下都是96一个月
  • 朱慧： 您好，小区停车费96元一个月
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面停车96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 费树人： 您好，附近两居室价格差不多都在2000-2200左右
  • 账号已注销： 短租的房子不太多 具体要和业主聊
  • 李魁： 您好，我是负责保利西海岸二手房置业顾问李魁，有这样短租的房子，可以跟房东协商，有时间可以带您去看看。
  • 张毅： 有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好！已全部卖完 在租售卖了， 希望能帮到您
  • 乐正凤： 保利新武昌现在卖的都是二手房 里面也有房子出租
  • 金星： 您好，小区租房卖房都有。
  • 王康： 新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
  • 涂扬威： 可以的 和房东商量一下就好了
  • 李金慧： 你好，可以的。一般有合同不需要开票
  • 黄慧： 可以开票的，要看您是开普票还是专票，税费略有不同
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 凌维： 只要签订的是正规合同，居住时间也到期了，不欠水电气物业费，家电也按原样交接是要退押金给你的，好好协商，实在不行找律师
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
  • 赵运龙： 只要签订的是正规合同，都说有保障的，实在不行可以请律师。
  • 乔东： 按照合同正规流程来，跟业主沟通，沟通不了可以投诉。
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 陈梦丽： 月租金的一半，，可以商量
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 吴魁文： 房东客户各出一个月租金的百分之五十
  • 刘超： 房东和客户各出一个月房租的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 谭璐璐： 租房房东是可选上传房产证和身份证来委托给第三方，由第三方机构来进行推广带客的，这个房产局规定的，以保证房源的真实性。
  • 莫翠凡： 只要有房产证的照片就行
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 朱惜园： 你好，有合租也有整租的。 希望能帮到您 欢迎随时看房
  • 范天骏： 您好！有合租，也有整租，看您需要什么样的房子 希望能帮到您
  • 程聪： 你好，有合租也有整租的。。。 希望能帮到您
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 王璐： 有的，光谷天地公寓，是酒店形式的
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 乔东： 您好 合租一个月700-800左右
  • 张辉： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 乔东： 您好 合租的话 一般800-1000左右就不错了
  • 程凤娟： 合租的话，一个单间在800-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 您好！这个问题要跟房东商量，有的包物业费，有的不包物业费。
  • 张亮： 你好，派克公馆的物业管理费2.5元每平每月，租房的话一般要跟房东谈的
  • 张丹： 您好，这个要和房东商议，有的房东包物业，
  • 肖金： 看你跟房东怎么谈的，一般你租金高一点应该要包物业，如果租金不高，可能房东不愿意出物业费
  • 张贤波： 你好。租房也有物业费，签合同时跟房东谈的是自己出物业还是房东包物业
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
  • 杨国威： 先挂出房源，有租户约房东跟租户签合同
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
  • 裴小坤： 您好！在58同城发布出租房有两种情况 1.房东本人出租，可以发布一条个人出租信息，免费不收费用 2.可以缴费 增加发布次数 和曝光率
  • 陆迪： 你好，房东个人是可以发的，需要核验。你可以找附近的中介，商量好中介费。有中介，房子租的安心，也快一些
  • 陈阳： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 郑世斌： 有的，哪里的都有，需要可以帮您找到满意的
  • 向浩杰： 有哇
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 需要跟房东协商好的。
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 包巧红： 先要和之前与你签订合同的房东协商，武汉有个书面协议等等能证明房东同意的，然后找中介把房子挂出来，配合看房，就基本没什么问题啦
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口
  • 15377594300： 需要的，58和安居客也是经纪人花钱开的端口来展示房源的
  • 账号已注销： 你好，这个需要的#除非是安居客房东自己挂的租房是不需要的
  • 甘元元： 需要的，这是付费平台
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布