金泽雅都问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！ 希望能帮到您
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 可以，租多大的房子 欢迎随时看房
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 您好，具体要和房东协商，少数是同意的
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 您好！肯定有的，但是梧桐苑的业主房子一般都给中介租，这边有什么需求都是可以满足的 希望能帮到您
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 基本全是低价引流地。
  • 吴宇轩： 您好！安居客上有真有假的，看自己辨别 希望能帮到您
  • 柴文： 安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
  • 赵志： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 马泽臣： 有一些是假的 看你租几房的呀
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 您好！左岭左岭新城跟智苑小区的房子可以看看 ，希望能帮到您00
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 刘丽华： 不是啊，我都是发真是图片和真实价格
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 王梦岚： 图片上的价格只是单一的。但是相差基本不大。还是要以实际面谈为准。
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • ： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
  • 赵志： 您好 养宠物 只要出租的房东同意就好了 一般是可以养宠物的 合租只要室友同意也可以。 希望能帮到您
  • 谭江： 您好 可以养宠物来的
  • 谭江： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 账号已注销： 养宠物的话要和房东协商
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 王蕾蕾： 找正规中介，签正式合同
  • 李亚莲： 第一次租房，要找中介，确定是不是房东。然后还有就要屋内设施是否齐全，水电，天气热问清楚
  • 李金慧： 你好，第一次租房需要找个好一点的中介。租到房子之后需要问房东在上一个租客走后换没有换锁。
  • 雷鹏： 找靠谱的中介省事不少，去过想找房东，要出房产证和身份证，
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 徐丽： 市场行情是这样的。做中介这一行也是很辛苦的
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
  • 李长虹： 不想付中介钱，你可以自己去打听哪里有房出租，自己去敲房东门！找中介成交了，你就要付钱，因为别人有劳动有付出
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 账号已注销： 您好!您可以找到距离您家小区最近的中介门店，并告诉您的需求，然后将房屋详情信息提供给他们就可以了！
  • 朱正华： 哪里的房子，我可以帮你挂
  • 刘么姑： 你是哪里的房子，我们可以帮你出租，我们就是诺家地产。
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 王杨杨： 您好，小区这边的停车费每个月96元
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
  • 吴鹏： 您好 停车费在96一个月
  • 胡玲： 您好，这个小区停车费每个月96元
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问，短租可以的，跟房东协商，手上有一些房源，有时间可以带您去看看，
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问。短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，时间可以约。
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问李魁，短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，看房时间可以约
  • 高如意： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
  • 王康： 新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
  • 刘远飞： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 黎磊： 有出租的也有二手房在售的。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 杨依琳： 可以开票 只要您这边和房东商量好 正常去房地局那边开票就可以了
  • 徐佳浩： 可以开票，要提前商量。
  • 账号已注销： 可以开的，你可以要求开票
  • 账号已注销： 租房可以开的 但是要事先和房东做好沟通 是要交税的 带好房东身份证复印件 租房合同 和房产证复印件去政务中心办理
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 吴圣东： 现在琨瑜府整租或合租的房子都有 您有什么样需求呢
  • 金立剑： 有 整租合租的都有,58安居客都能搜到
  • 邓有为： 琨瑜府租房一般都很快就租出去了，所以搜索不好搜到。
  • 刘友： 是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
  • 账号已注销： 按合同条款为准，一般口头无效
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 曾和意： 您好，首月租金的一半
  • 石文辉： 租房中介费是租金的50%
  • 骆勇林： 月租金的一半
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 李德西： 是的 租房也要房产证照片的 保证房源真实性
  • 涂金妹： 您好，是需要房产证照片的，确保房源真实性
  • 郭黎： 现在房管局规定的是租房和售房，都要上传房本和产权人信息
  • 刘丽华： 是的，都是要上传房本滴
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 刘威： 您好小区有合租的价格800左右 希望能帮到您
  • 李美琪： 你好，有合租也有整租房源。
  • 沈强： 小区有合租的也有整租的房子
  • 范天骏： 您好！有合租，也有整租，看您需要什么样的房子 希望能帮到您
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的，光谷天地公寓，是酒店形式的
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 陈建华： 短租的比较少，要和业主商量
  • 马保卫： 有地，附近短租地房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 程凤娟： 合租的话700-800左右，单间
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
  • 张辉： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 韩龙帆： 合租一般600到1000左右，不会很贵，适合考研
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 这个要看当时跟房东怎么商定的，房东月租金里包物业费租客就不用再交物业费了
  • 谢合江： 您好！这个问题要跟房东商量，有的包物业费，有的不包物业费。
  • 谢合江： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 张丹： 您好，这个问题要和房东商量，
  • 张贤波： 你好。租房也有物业费，签合同时跟房东谈的是自己出物业还是房东包物业
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
  • 郁向向： 发帖子需要开端口的！
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
  • 裴小坤： 您好！在58同城发布出租房有两种情况 1.房东本人出租，可以发布一条个人出租信息，免费不收费用 2.可以缴费 增加发布次数 和曝光率
  • 陆迪： 你好，房东个人是可以发的，需要核验。你可以找附近的中介，商量好中介费。有中介，房子租的安心，也快一些
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 账号已注销： 需要把房源挂牌，再就是通过外网或者自己渠道找合适租客
  • 安明星： 转租一般不被法律所承认，因为房屋的所有权不在你名下，签属租赁合同也是由房东带房产证跟对方另行签署，你可以寻找租客，至于你跟房东之间的一些经济划分还是需要另行商议的！
  • 曹树军： 到中介去挂房源，找到租户后约业主跟现租户签租赁合同，再当面交接房屋及钥匙
  • 鲁亚： 你就是房东了 做房东改做的事
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 徐佳浩： 有，强大的网络
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
  • 姚明星： 转租的话直接找中介办理即可
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 您好！一般房源什么时候都可以发的
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％
  • 赵家豪： 需要的，这个是专业的平台，您看的基本上都是中介发的帖子，是会有中介费的。首月房租的一半，不会有其他费用，同时也会有很高的保障，房子确定好后，其他费用是您和房东直接交付，不用担心受骗
  • 韩祖德： 需要收费的 租房子都会有居间服务费 58安居客只是一个获客平台
  • 甘元元： 需要的，这是付费平台
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的