宏棉雅园(3-8栋)问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！ 希望能帮到您
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 可以，租多大的房子 欢迎随时看房
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 您好，具体要和房东协商，少数是同意的
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 您好！肯定有的，但是梧桐苑的业主房子一般都给中介租，这边有什么需求都是可以满足的 希望能帮到您
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 基本全是低价引流地。
  • 宋登斌： 价格会比实际价格偏低
  • 马泽臣： 有一些是假的 看你租几房的呀
  • 凌豪杰： 这些价格存在一定的水分，建议根据市场判断
  • 吴宇轩： 一般都是引流的哦，也有真实的
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 您好！左岭左岭新城跟智苑小区的房子可以看看 ，希望能帮到您00
  • 沈小松： 智苑楼盘或左岭新城全有房子出租
  • 朱锦辉： 您好！左岭左岭新城跟智苑楼盘地房子可以看看 ，希望能帮到您0
  • 刘达： 您好！左岭左岭新城跟智苑小区的房子可以看看 ，希望能帮到您0
  • 张小双： 智苑小区或左岭新城都有房子出租
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
  • 严东斌： 在正规网站上正规中介发的一般都是真实的哦，
  • 张红： 可以多看安选验真房源，都是真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
  • 张会涓： 您好，小区自带幼儿园，非常方便，希望能帮到您。
  • 程平： 你好，小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • ： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
  • 胡明康： 您好，看业主，业主同意就可以
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 谭江： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 谭江： 你好 可以正常养宠物
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 方雨： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电，水，燃气确定租后，*换个锁芯。租的时候看房子里面采光好不好，环境怎么样，想租多少钱的。
  • 邵坤： 直接找个中介物美价廉 安全放心
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
  • 黄俊： 找靠谱中介省不少事，如果想找房东，要出房产证和身份证，没有就去物业问户主是谁，确定签合同的人是房主
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 朱小玲： 因为这是中介帮你找房带看房等一系列服务的服务费
  • 黄凯： 中介帮你找到适合你要求的房子，房东能不操心直接让中介帮忙把房子租出去，那么我们中介作为服务双方的工作人员，也是需要生活的，天下没有免费的午餐呀
  • 徐丽： 市场行情是这样的。做中介这一行也是很辛苦的
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 账号已注销： 您好!您可以找到距离您家小区最近的中介门店，并告诉您的需求，然后将房屋详情信息提供给他们就可以了！
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
  • 刘晓松： 按照58登记的要求需要填写资料，如果想让更多的人看到，*是花钱置顶
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面停车月租100
  • 朱慧： 您好，小区停车费96元一个月
  • 朱慧： 您好，校区停车费是96元一个月
  • 朱慧： 您好，这个小区地面停车96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 费树人： 您好，附近两居室价格差不多都在2000-2200左右
  • 李魁： 您好，我是负责保利西海岸二手房置业顾问李魁，有这样短租的房子，可以跟房东协商，有时间可以带您去看看。
  • 刘向阳： 您好！有的。这些都是要和有业主协商 希望能帮到您
  • 乔东： 您好 短袖房子不多 要跟业主沟通
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
  • 赵阳： 有房子在出租，也有二手房，新房没有了。
  • 账号已注销： 有房子出租，没有新卖了，但是有二手房在卖
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
  • 陈宗举： 您好，只有租和二手房
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 杨依琳： 可以开票 只要您这边和房东商量好 正常去房地局那边开票就可以了
  • 胡婷： 租房也是可以开票的，但是需要提前和房东沟通好这个问题，协商好
  • 涂扬威： 可以的 和房东商量一下就好了
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 赵运龙： 只要签订的是正规合同，都说有保障的，实在不行可以请律师。
  • 李玉蓉： 按合同约定，，不退可以投诉，，租房市场还有很多细节，房东会说你把他房子损坏了
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
  • 凌维： 只要签订的是正规合同，居住时间也到期了，不欠水电气物业费，家电也按原样交接是要退押金给你的，好好协商，实在不行找律师
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 王恒溪： 武汉这边租房服务费一般都是 租金的一半。
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 陈梦丽： 月租金的一半，，可以商量
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 刘浪： 是的，现在卖房租房都得上传身份证和房本，这个是房管局规定的
  • 肖义兰： 现在房管局规定是租房售房都需要上传房本跟权属人信息。
  • 陈世豪： 是的，需要，这样的房源才更有真实性
  • 刘丽华： 是的，都是要上传房本滴
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
  • 范天骏： 您好！有合租，也有整租，看您需要什么样的房子 希望能帮到您
  • 张鹏： 您好小区有合租的价格800左右
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的，光谷天地公寓，是酒店形式的
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 马保卫： 有地 ，预算全是在1000左右
  • 张晨志： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话 大概在800-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话 一般800-1000左右就不错了
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
  • 乔东： 您好 单间300-1000不等都有的
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 这个要看当时跟房东怎么商定的，房东月租金里包物业费租客就不用再交物业费了
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
  • 徐艳： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
  • 刘婕： 您好，需不需要我这边帮您发布在网上
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 曹树军： 到中介去挂房源，找到租户后约业主跟现租户签租赁合同，再当面交接房屋及钥匙
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 邹乐： 补充转租协议，需要房东签字
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
  • 郑世斌： 有的，哪里的都有，需要可以帮您找到满意的
  • 王志超： 哪个区域的
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 熊辉： 需要跟房东协商好的。
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
  • 李风： 要先经过业主同意才可以的
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
  • 卢艳： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 您好！一般房源什么时候都可以发的
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％
  • 龚永华： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 甘元元： 需要的，这是付费平台
  • 杨天乐： 安居客是中介自己教的费用开的端口.所以是需要收中介费的
  • 账号已注销： 你好，这个需要的#除非是安居客房东自己挂的租房是不需要的