蓝光雍锦香榭问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好！一般租房都需要中介费的，公寓每月付正常租金就可以的
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，要看情况，有的房东愿意短租的。大部分房东不愿意短租。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 童欢： 基本全是低价引流地。
  • 梁丽君： 你好，安居客上的价格基本上都会比实际价格低
  • 账号已注销： 有的是真实的，有的是假的
  • 吴宇轩： 一般都是引流的哦，也有真实的
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 王梦岚： 图片上的价格只是单一的。但是相差基本不大。还是要以实际面谈为准。
  • 谢娟： 我们发布的图片都是真实的
  • 刘茂功： 现在的图片上都实地拍照核验，价格的话可能是没有包物业叭，价格这个东西都是可以谈的
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
  • 黄发华： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.。
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 您好！可以的 只要业主同意. 希望能帮到您
  • 杨超： 看业主，有的业主介意的不让样宠物。
  • 谭江： 您好 可以养宠物来的
  • 谭江： 你好 可以正常养宠物
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 李岗： 要找正规公司，正规中介，靠谱的房子，签合同一定要明白，确认信息，尽量找大平台，这样也能安心很多，避免踩坑
  • 邵坤： 直接找个中介物美价廉 安全放心
  • 方雨： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电，水，燃气确定租后，*换个锁芯。租的时候看房子里面采光好不好，环境怎么样，想租多少钱的。
  • 刘少华： 找房源的方式很多，如果要找中介的话，一定要记得找正规的中介。
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 喻敏： 因为中介吃的就是这个饭
  • 魏利和： 因为中介找跟顾客匹配的房子，还有和房东谈价格，中间都会很难和辛苦的。
  • 梁蕾： 服务是有价值的，中介就靠这个吃饭
  • 朱小玲： 因为这是中介帮你找房带看房等一系列服务的服务费
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 谭超： 找附近中介门店挂牌呀
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
  • 刘么姑： 你是哪里的房子，我们可以帮你出租，我们就是诺家地产。
  • 刘晓松： 按照58登记的要求需要填写资料，如果想让更多的人看到，*是花钱置顶
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 胡玲： 您好，这个小区停车费每个月96元
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面停车96一个月
  • 朱慧： 您好，这个小区地面停车96一个月
  • 朱慧： 您好，小区停车费96元一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问，短租可以的，跟房东协商，手上有一些房源，有时间可以带您去看看，
  • 张毅： 有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房
  • 乔东： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 刘向阳： 您好！有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房 希望能帮到您
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 刘志鹏： 有出租的，也有二手房在出售的
  • 杨周： 您好，现在小区有二手售房，也有可以出租的房子 希望能帮到您
  • 李隆佑： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 朱国华： 可以啊，你可以要求开票的，一般单位才需要
  • 账号已注销： 租房可以开的 但是要事先和房东做好沟通 是要交税的 带好房东身份证复印件 租房合同 和房产证复印件去政务中心办理
  • 徐佳浩： 可以开票，要提前商量。
  • 账号已注销： 可以开的，你可以要求开票
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 李浩： 您好，琨瑜府这边整租合租都有的
  • 刘友： 琨瑜府有租房 不过租的很快
  • 邓有为： 有的，租赁空置期少，信息回不断更新的。
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 黄林芳： 您好.这个可以按当时签订合同来.都有保障的
  • 李昌友： 可以以合同为依据，按合同备注上面说的执行
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
  • 陈婷： 这个是按签订合同来，当时去如果合同签一年但只租到12月，在合同里应该补充协议
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 董小玲： 租房就是月租金的一半
  • 王莹： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 骆勇林： 月租金的一半
  • 吴魁文： 房东客户各出一个月租金的百分之五十
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 李德西： 是的 租房也要房产证照片的 保证房源真实性
  • 但新志： 是的，需要您上传房本的，这样房子才会有真实性
  • 莫翠凡： 只要有房产证的照片就行
  • 刘浪： 是的，现在卖房租房都得上传身份证和房本，这个是房管局规定的
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 张鹏： 有合租也有整租，您可以具体过来看下
  • 佃仁华： 你好，有合租也有整租的。。
  • 陈清翠： 你好，有合租的，也有整租的
  • 乐伟： 有合租房也有整租的。随时可以看
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 镐江泽： 光谷天地酒店公寓有月租
  • 张贝： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话 大概在800-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 张辉： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 王梅： 您好，租房是需要交物业费的这个要跟房东协商。
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
  • 黄杰： 这个要和房东去商议，有个房东包物业
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 付星： 如果是房东本人区发的话就不需要交费，只需要核验就行了。
  • 何文泽： 如果是房东本人就不需要交费，可以免费发布一条
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
  • 史庭欢： 找到租户后，房东自己租户三方一起协商，签署相应的合同，*一次性把问题解决，不要遗留可能发生纠纷的事情，如果是通过中介，都需要签订相关合同，处理好自己与房东，转租户间的问题，一定要记住把事情处理干净，不要留后期问题
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
  • 邹乐： 补充转租协议，需要房东签字
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 林锦平： 有的，上58，安居客，有很多出租的房源
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
  • 余强： 你想租什么价格的我这边随时可以去带看
  • 王志超： 哪个区域的
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 需要跟房东协商好的。
  • 张红： 先与房东协商，房东同意后，再到中介公司报房源，在配合中介就可以了
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
  • 孟庆双： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 账号已注销： 安居客只是平台 在这个平台上我们为你提供房源 只收取半个月租金 业主和租客各一半 后面可以自行续租
  • 账号已注销： 你好，这个需要的#除非是安居客房东自己挂的租房是不需要的
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半
  • 周菲： 安居客是中介自己交的费用开的端口，所以是需要中介费的