银禾广场问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！ 希望能帮到您
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 可以，租多大的房子 欢迎随时看房
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，要看情况，有的房东愿意短租的。大部分房东不愿意短租。
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 基本全是低价引流地。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 您好！肯定有的，但是梧桐苑的业主房子一般都给中介租，这边有什么需求都是可以满足的 希望能帮到您
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 陈梦丽： 安选房源，这边都是真实房源
  • 郭黎： 租房的频率太快，有时图片都更新不及时，可实地看房
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
  • 王梦岚： 图片上的价格只是单一的。但是相差基本不大。还是要以实际面谈为准。
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 你好，小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 张会涓： 您好，小区自带幼儿园，非常方便，希望能帮到您。
• 问在这里租房能养宠物吗
  • ： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
  • 吴乐： 小区可以的，需要业主同意
  • 谭江： 您好 可以养宠物的 只要业主允许 没办法是租户就得听
  • 胡明康： 您好，看业主，业主同意就可以
  • 谭江： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
  • 方雨： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电，水，燃气确定租后，*换个锁芯。租的时候看房子里面采光好不好，环境怎么样，想租多少钱的。
  • 刘少华： 找房源的方式很多，如果要找中介的话，一定要记得找正规的中介。
  • 李金慧： 你好，第一次租房需要找个好一点的中介。租到房子之后需要问房东在上一个租客走后换没有换锁。
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
  • 金立剑： 挂在网上 或者到诺家门店挂牌
  • 朱正华： 哪里的房子，我可以帮你挂
  • 张玉祥： 58安居客咸鱼都可以发布的 或者找附近的中介门店
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
  • 黄凯： 中介帮你找到适合你要求的房子，房东能不操心直接让中介帮忙把房子租出去，那么我们中介作为服务双方的工作人员，也是需要生活的，天下没有免费的午餐呀
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
  • 朱小玲： 因为这是中介帮你找房带看房等一系列服务的服务费
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 您好，这个小区停车是月租，大概120一个月的
  • 吴鹏： 您好 停车费在96一个月
  • 胡玲： 您好，这个小区停车费每个月96元
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面停车月租100
  • 吴鹏： 您好 小区里面地面停车位96每月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 韩龙帆： 你好，一般业主都不愿意短租，如果真的要短租，只能和业主去谈
  • 费树人： 您好，附近两居室价格差不多都在2000-2200左右
  • 方正傲： 您好，短租的话要和业主沟通，租金在2100左右
  • 王斌： 您好 可以的 两室的我这边还有，您有需要随时可联系
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 小区新房已经卖完了，现在都是二手房，目前可租可卖。
  • 金星： 您好，小区租房卖房都有。
  • 刘志鹏： 有出租的，也有二手房在出售的
  • 肖力华： 你好，小区有租房和卖房。
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 王朝娜： 租房可以开票，有税费的，跟房东沟通好开哪种税票。
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
  • 账号已注销： 可以开的，你可以要求开票
  • 徐佳浩： 可以开票，要提前商量。
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 许佳丽： 是琨瑜府，更新比较快
  • 刘友： 你好 有的 这边房子更新的蛮快 都是可以搜到的
  • 邓有为： 都有的，整租合租的都有，可以刷新一下
  • 吴圣东： 现在琨瑜府整租或合租的房子都有 您有什么样需求呢
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 李生梅： 合同如果签的一年但要补充协议只住到12月份退房退押金，需要房东同意签字，这样可以避免纠纷。
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
  • 乔东： 按照合同正规流程来，跟业主沟通，沟通不了可以投诉。
  • 张峥： 有合同约束也可以找租的人帮忙
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 租房正常收取标准是房东与租户各收取房租的50%费用
  • 账号已注销： 租房就是月租金的一半
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 陈绪伟： 您好 目前武汉租房佣金收取标准是一个月的房屋租金 客户承担一半房东承担一半 特殊情况也是有一定的优惠
  • 徐佳浩： 你好，月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 账号已注销： 上次更规范。
  • 肖义兰： 现在房管局规定是租房售房都需要上传房本跟权属人信息。
  • 陈世豪： 是的，需要，这样的房源才更有真实性
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 刘威： 您好小区有合租的价格800左右 希望能帮到您
  • 刘利君： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张晨志： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 吴凡： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 王璐： 有的，光谷天地公寓，是酒店形式的
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
  • 方正傲： 合租一般在600－1000左右
  • 高如意： 合租差不多600左右 房源还是比较充足的
  • 丁银凤： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 您好！这个问题要跟房东商量，有的包物业费，有的不包物业费。
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
  • 谢合江： 你好、这个问题要和房东商量、
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
  • 肖金： 看你跟房东怎么谈的，一般你租金高一点应该要包物业，如果租金不高，可能房东不愿意出物业费
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 杨国威： 先挂出房源，有租户约房东跟租户签合同
  • 钱青： 需要把房源挂牌，再就是通过外网或者自己渠道找合适租客
  • 郭严： 找正规的房产中介，可以签署合同。
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
  • 许顺： 可免费发布一条，要产权本人做实名认证，和相关证件上传即可
  • 王燕艳： 如果是房东就不需要交费，上传房产证和验证房源就可以
  • 裴小坤： 您好！在58同城发布出租房有两种情况 1.房东本人出租，可以发布一条个人出租信息，免费不收费用 2.可以缴费 增加发布次数 和曝光率
  • 付星： 如果是房东本人区发的话就不需要交费，只需要核验就行了。
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
  • 叶维： 地段，价格，户型 能详细说下吗？
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 需要跟房东协商好的。
  • 郑晓琴： 必须找中介啊，多个渠道获客
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
  • 姚明星： 转租的话直接找中介办理即可
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 甘元元： 需要的，中介费也是服务费，安居客是中介自己缴费开的端口，所以需要给中介费
  • 甘元元： 需要的，这是付费平台
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半
  • 账号已注销： 安居客只是平台 在这个平台上我们为你提供房源 只收取半个月租金 业主和租客各一半 后面可以自行续租
• 问请问，我想租一室一厅一卫的房子有吗？不要合租。
  • 武汉腾翀物业： 有的，清江山水有几栋有一居室的，也有一室一厅也有，价格在1700到2500上下，具体房子要看装修和面积的。