南德缦和美域问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，要看情况，有的房东愿意短租的。大部分房东不愿意短租。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 账号已注销： 有的是真实的，有的是假的
  • 罗耀： 部分是真的 部分是推广引流的
  • 凌豪杰： 这些价格存在一定的水分，建议根据市场判断
  • 李舜： 租房价格有一定水分，需要区分
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 谢娟： 我们发布的图片都是真实的
  • 刘茂功： 现在的图片上都实地拍照核验，价格的话可能是没有包物业叭，价格这个东西都是可以谈的
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
  • 李琼： 是真实房源的呢，可能信息更新太快了来不及
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
  • 李珏： 业主同意就可以养，文明养犬，遛狗签收
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
  • 谭江： 您好 可以养宠物来的
  • 杨超： 看业主，有的业主介意的不让样宠物。
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
  • 吴魁文： 找连锁正规中介，家电检查好
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
  • 李亚莲： 第一次租房，要找中介，确定是不是房东。然后还有就要屋内设施是否齐全，水电，天气热问清楚
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 黄凯： 中介帮你找到适合你要求的房子，房东能不操心直接让中介帮忙把房子租出去，那么我们中介作为服务双方的工作人员，也是需要生活的，天下没有免费的午餐呀
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
  • 董洲： 整个市场行情都是这样呀
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 袁婷： 可以先到附近的中介门店挂，或者在58，安居客等平台挂出租，都比较方便
  • 张世杰： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 杜亚萍： 可以直接58或者安居客挂牌，也可以去家附近中介挂牌
  • 李君： 你可以找附近的中介门店帮你挂牌 这样省心省力
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 黄艳利： 您好，这边停车费每个月96一个月
  • 吴鹏： 您好 停车费96一个月
  • 吴鹏： 您好 停车费在96一个月
  • 彭静： 您好，小区停车费96元月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 黄莹昀： 您好！已全部卖完 在租售卖了， 希望能帮到您
  • 陈宗举： 您好，只有租和二手房
  • 廖明中： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 王康： 新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
  • 方金枝： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
  • 账号已注销： 是可以开票的，可以跟房东沟通的
  • 涂扬威： 可以的 和房东商量一下就好了
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 刘友： 是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快
  • 刘友： 琨瑜府有租房 不过租的很快
  • 邓有为： 出租的房子一般更新比较快，在外网都可以搜到的。
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 账号已注销： 提前跟业主说明情况，然后找到下家，这样业主不会有损失应该会同意的！
  • 赵运龙： 只要签订的是正规合同，都说有保障的，实在不行可以请律师。
  • 李生梅： 合同如果签的一年但要补充协议只住到12月份退房退押金，需要房东同意签字，这样可以避免纠纷。
  • 李昌友： 可以以合同为依据，按合同备注上面说的执行
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 徐佳浩： 你好，月租金的一半
  • 梁蕾： 月租金一半，你和房东一人承担一半
  • 王莹： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 王恒溪： 武汉这边租房服务费一般都是 租金的一半。
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 谭璐璐： 租房房东是可选上传房产证和身份证来委托给第三方，由第三方机构来进行推广带客的，这个房产局规定的，以保证房源的真实性。
  • 账号已注销： 现在出租出售的，正常审核流程都是需要挂牌上架的。业主自己私人出租不用，但是网络不能发布出租信息。
  • 涂金妹： 您好，是需要房产证照片的，确保房源真实性
  • 黄盘金： 您好，租房需要上传房本的
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 刘威： 您好小区有合租的价格800左右 希望能帮到您
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
  • 张鹏： 有合租也有整租，您可以具体过来看下
  • 佃仁华： 你好，有合租也有整租的。。
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 镐江泽： 光谷天地酒店公寓有月租
  • 张贝： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 高如意： 合租差不多600左右 房源还是比较充足的
  • 刘向阳： 您好！合租价格800左右 基本都是四家合租 希望能帮到您
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 谢合江： 你好、这个问题要和房东商量、
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
  • 王梅： 您好，租房是需要交物业费的这个要跟房东协商。
  • 张丹： 您好，这个要和房东商议，有的房东包物业，
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 陈阳： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
  • 许顺： 可免费发布一条，要产权本人做实名认证，和相关证件上传即可
  • 张红： 房东本人可以免费发布一条，发帖子是需要开端口的
  • 刘婕： 您好，需不需要我这边帮您发布在网上
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 王斌： 首先你得拿到房东的同意转租授权书，然后找到附近的中介公司就可以了，这个中介费得你出哦
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
  • 钱青： 需要把房源挂牌，再就是通过外网或者自己渠道找合适租客
  • 杨国威： 先挂出房源，有租户约房东跟租户签合同
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
  • 陈磊： 有的，看您需要哪里的房子，武胜路周边四站路之内我都可以给您提供优质的服务。
  • 余强： 你想租什么价格的我这边随时可以去带看
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 需要跟房东协商好的。
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
  • 姚明星： 转租的话直接找中介办理即可
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 辜荣： 您好！一般房源什么时候都可以发的
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
• 问请问，我想租一室一厅一卫的房子有吗？不要合租。
  • 武汉腾翀物业： 有的，清江山水有几栋有一居室的，也有一室一厅也有，价格在1700到2500上下，具体房子要看装修和面积的。