光和创谷(新房)问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好！一般租房都需要中介费的，公寓每月付正常租金就可以的
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，要看情况，有的房东愿意短租的。大部分房东不愿意短租。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 童欢： 基本全是低价引流地。
  • 李舜： 租房价格有一定水分，需要区分
  • 马泽臣： 有一些是假的 看你租几房的呀
  • 吴宇轩： 您好！部分是真的 部分是推广引流的 希望能帮到您
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 谢娟： 我们发布的图片都是真实的
  • 姜莹： 一般情况都是真实的图片
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
  • 郭春梅： 您好！非常方便，小区里面自带幼儿园，希望能帮到您！
  • 黄发华： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.。
  • 程平： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 蔡磊： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 您好！可以的 只要业主同意. 希望能帮到您
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
  • 赵志： 您好 养宠物 只要出租的房东同意就好了 一般是可以养宠物的 合租只要室友同意也可以。 希望能帮到您
  • 谭江： 你好 可以正常养宠物
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
  • 吴魁文： 找连锁正规中介，家电检查好
  • 雷鹏： 找靠谱的中介省事不少，去过想找房东，要出房产证和身份证，
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 喻敏： 因为中介吃的就是这个饭
  • 徐丽： 市场行情是这样的。做中介这一行也是很辛苦的
  • 谌豪： 中介帮你找房的服务费
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 孙满： 可以找附近门店上门询问
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
  • 张玉祥： 58安居客咸鱼都可以发布的 或者找附近的中介门店
  • 刘么姑： 你是哪里的房子，我们可以帮你出租，我们就是诺家地产。
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 李魁： 您好，我是负责保利西海岸二手房置业顾问李魁，有这样短租的房子，可以跟房东协商，有时间可以带您去看看。
  • 乔东： 您好 短袖房子不多 要跟业主沟通
  • 张毅： 可以的 可以与业主商谈一下
  • 乔东： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 肖力华： 你好，小区有租房和卖房。
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
  • 黎磊： 有出租的也有二手房在售的。
  • 金星： 您好，小区租房卖房都有。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 方金枝： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
  • 王朝娜： 租房可以开票，有税费的，跟房东沟通好开哪种税票。
  • 刘鑫鑫： 可以开票，要跟房东事先沟通
  • 刘鑫鑫： 跟房东沟通好开什么票，还是可以开的
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 许佳丽： 是琨瑜府，更新比较快
  • 金立剑： 有 整租合租的都有,58安居客都能搜到
  • 马泽臣： 租房的房源更新的快 有看中的就可以组哦
  • 刘友： 琨瑜府有租房 不过租的很快
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
  • 陈婷： 这个是按签订合同来，当时去如果合同签一年但只租到12月，在合同里应该补充协议
  • 凌维： 只要签订的是正规合同，居住时间也到期了，不欠水电气物业费，家电也按原样交接是要退押金给你的，好好协商，实在不行找律师
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
  • 梁蕾： 月租金一半，你和房东一人承担一半
  • 王恒溪： 武汉这边租房服务费一般都是 租金的一半。
  • 陈绪伟： 您好 目前武汉租房佣金收取标准是一个月的房屋租金 客户承担一半房东承担一半 特殊情况也是有一定的优惠
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 肖义兰： 现在房管局规定是租房售房都需要上传房本跟权属人信息。
  • 陈世豪： 是的，需要，这样的房源才更有真实性
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 沈强： 小区有合租的也有整租的房子
  • 李仰： 你好，有合租也有整租的房源☺
  • 黄萍： 小区有合租，也有整租的，具体根据你的需求，帮你匹配适合你的房子
  • 程聪： 你好，有合租也有整租的。。。 希望能帮到您
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张贝： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 张晨志： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 马保卫： 有地，附近的光谷理想城，短租一个月的，很多
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
  • 屈武： 合租单间的话在800左右，适合考研*整租一套一居室的，没人打扰
  • 韩龙帆： 合租一般600到1000左右，不会很贵，适合考研
  • 乔东： 您好 合租的话 大概在800-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 肖金： 看你跟房东怎么谈的，一般你租金高一点应该要包物业，如果租金不高，可能房东不愿意出物业费
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
  • 余俊： 你好，在租房之前和房东谈好是否房租里面包含物业费
  • 谢合江： 你好，这个问题是要跟房东商量。
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
  • 王涛： 现在出租直接委托我们，这样方便快捷；58上免费的可以发，但是效果不好
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
  • 许顺： 可免费发布一条，要产权本人做实名认证，和相关证件上传即可
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 张红： 找个中介，会告诉你怎么做
  • 史庭欢： 找到租户后，房东自己租户三方一起协商，签署相应的合同，*一次性把问题解决，不要遗留可能发生纠纷的事情，如果是通过中介，都需要签订相关合同，处理好自己与房东，转租户间的问题，一定要记住把事情处理干净，不要留后期问题
  • 杨国威： 先挂出房源，有租户约房东跟租户签合同
  • 曹树军： 到中介去挂房源，找到租户后约业主跟现租户签租赁合同，再当面交接房屋及钥匙
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 宋雯： 您想租哪个区域的房子🏠
  • 王志超： 哪个区域的
  • 陈磊： 有的，看您需要哪里的房子，武胜路周边四站路之内我都可以给您提供优质的服务。
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 需要跟房东协商好的。
  • 黄凯： 先找业主协商，业主同意后才可转租房源。然后到中介公司登记房源，在配合中介把房子租出去。
  • 李风： 要先经过业主同意才可以的
  • 张红： 先与房东协商，房东同意后，再到中介公司报房源，在配合中介就可以了
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 韩祖德： 需要收费的 租房子都会有居间服务费 58安居客只是一个获客平台
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半
  • 赵家豪： 需要的，这个是专业的平台，您看的基本上都是中介发的帖子，是会有中介费的。首月房租的一半，不会有其他费用，同时也会有很高的保障，房子确定好后，其他费用是您和房东直接交付，不用担心受骗
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。