锦绣苑问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 梁丽君： 您好！安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
  • 赵志： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 童欢： 基本全是低价引流地。
  • 梁丽君： 基本都是低价引流的。
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 张红： 可以多看安选验真房源，都是真实房源
  • 陈梦丽： 安选房源，这边都是真实房源
  • 张海伦： 这种很少，安选都是真房源
  • 王梦岚： 图片上的价格只是单一的。但是相差基本不大。还是要以实际面谈为准。
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 彭普亮： 您好。小区里面有幼儿园。不用出小区的哦 希望能帮到您
  • 程平： 你好，小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 胡明康： 您好，看业主，业主同意就可以
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 黄艳丽： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
  • 谭江： 你好 可以正常养宠物
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
  • 雷鹏： 找靠谱的中介省事不少，去过想找房东，要出房产证和身份证，
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 汪静： 中介费用呀
  • 李长虹： 不想付中介钱，你可以自己去打听哪里有房出租，自己去敲房东门！找中介成交了，你就要付钱，因为别人有劳动有付出
  • 董洲： 整个市场行情都是这样呀
  • 谌豪： 中介帮你找房的服务费
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
  • 屠漫： 可以找中介帮忙打理，比较省心租户也稳定，后期无忧，也可以自己在58发布
  • 账号已注销： 您好!您可以找到距离您家小区最近的中介门店，并告诉您的需求，然后将房屋详情信息提供给他们就可以了！
  • 喻朝： 自己找中介帮忙挂，自己朋友圈可以宣传
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 吴鹏： 您好 小区里面地面停车位96每月
  • 朱慧： 您好，这个小区停车费在96一个月
  • 彭静： 您好，小区停车费96元月
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 程凤娟： 短租可以跟房东协商的
  • 张毅： 有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房
  • 费树人： 您好，附近两居室价格差不多都在2000-2200左右
  • 李魁： 您好，我是负责保利西海岸二手房置业顾问李魁，有这样短租的房子，可以跟房东协商，有时间可以带您去看看。
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 刘亚杰： 新房已经售完了，现在是二手房在售在租
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
  • 赵阳： 有房子在出租，也有二手房，新房没有了。
  • 金星： 您好，小区租房卖房都有。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 账号已注销： 可以开的，你可以要求开票
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
  • 涂扬威： 可以的 和房东商量一下就好了
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 邓有为： 出租的房子一般更新比较快，在外网都可以搜到的。
  • 许佳丽： 是琨瑜府，更新比较快
  • 邓有为： 有的，租赁空置期少，信息回不断更新的。
  • 金立剑： 有 整租合租的都有,58安居客都能搜到
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 李玉蓉： 按合同约定，，不退可以投诉，，租房市场还有很多细节，房东会说你把他房子损坏了
  • 账号已注销： 提前跟业主说明情况，然后找到下家，这样业主不会有损失应该会同意的！
  • 赵运龙： 只要签订的是正规合同，都说有保障的，实在不行可以请律师。
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 王淳： 一个月租金的一半
  • 骆勇林： 月租金的一半
  • 刘超： 房东和客户各出一个月房租的一半
  • 吴魁文： 房东客户各出一个月租金的百分之五十
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 但新志： 是的，需要您上传房本的，这样房子才会有真实性
  • 刘丽华： 是的，都是要上传房本滴
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 李德西： 是的 租房也要房产证照片的 保证房源真实性
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
  • 张鹏： 有合租也有整租，您可以具体过来看下
  • 李美琪： 你好，有合租也有整租房源。
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张贝： 有地 ，预算全是在1000左右
  • 马保卫： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 张贝： 月租房比较少 得跟业主沟通。
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 乔东： 您好 单间300-1000不等都有的
  • 刘向阳： 您好！合租价格800左右 基本都是四家合租 希望能帮到您
  • 程凤娟： 合租的话700-800左右，单间
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 张亮： 你好，派克公馆的物业管理费2.5元每平每月，租房的话一般要跟房东谈的
  • 范萍： 您好！这个问题要跟房东商量，有的房东包物业，有的房东不包物业
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
  • 王梅： 你好！租房是有物业费的，这个要跟房东协商，有的房东包物业费，有的不包
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 陆迪： 你好，房东个人是可以发的，需要核验。你可以找附近的中介，商量好中介费。有中介，房子租的安心，也快一些
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
  • 张红： 房东本人可以免费发布一条，发帖子是需要开端口的
  • 王燕艳： 如果是房东就不需要交费，上传房产证和验证房源就可以
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 王斌： 首先你得拿到房东的同意转租授权书，然后找到附近的中介公司就可以了，这个中介费得你出哦
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
  • 史庭欢： 找到租户后，房东自己租户三方一起协商，签署相应的合同，*一次性把问题解决，不要遗留可能发生纠纷的事情，如果是通过中介，都需要签订相关合同，处理好自己与房东，转租户间的问题，一定要记住把事情处理干净，不要留后期问题
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
  • 林锦平： 有的，上58，安居客，有很多出租的房源
  • 王志超： 哪个区域的
  • 梁蕾： 应该说你要租哪里的房子都有，安居客，58找
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 姚明星： 转租的话直接找中介办理即可
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
  • 辜荣： 您好！一般房源什么时候都可以发的
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 甘元元： 需要的，这是付费平台
  • 周菲： 安居客是中介自己交的费用开的端口，所以是需要中介费的
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口
  • 刘文朝： 安居客里除非找个人的房源不需要中介费，找了经纪人都会有中介费产生，当然中介费也可以跟经纪人适当沟通，可以给打折的！