明伦小区问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 梁丽君： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的
  • 罗耀： 部分是真的 部分是推广引流的
  • 李舜： 合和致远发布全部是真实价格，真实图片
  • 凌豪杰： 这些价格存在一定的水分，建议根据市场判断
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 张海伦： 这种很少，安选都是真房源
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
  • 姜莹： 一般情况都是真实的图片
  • 张远卓： 有的会把价格拉的很低，引流，安选房源都是真实房源。。
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 姜铨： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 你好，小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
  • 李珏： 业主同意就可以养，文明养犬，遛狗签收
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 吴魁文： 找连锁正规中介，家电检查好
  • 雷鹏： 找靠谱的中介省事不少，去过想找房东，要出房产证和身份证，
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 黄凯： 中介帮你找到适合你要求的房子，房东能不操心直接让中介帮忙把房子租出去，那么我们中介作为服务双方的工作人员，也是需要生活的，天下没有免费的午餐呀
  • 徐佳浩： 服务是有价值的
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
  • 谌豪： 中介帮你找房的服务费
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 徐美丽： 用网页登录58或用APP啊，方法都差不多，最上面有“租房”，点击进入后下面有发布房源，点击“发布房源”，进入后就能登记房屋信息了，但是现在越来越规范了，需要登记房主的身份证号和房本的编号，并上传照片，然后就成功了，时不时的进入点击一下，点击多了位置会靠前一点，这样方便租户看到，但是通常还是需要中介，这样租出去的快一点。希望能帮到您。
  • 陈自文： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 屠漫： 可以找中介帮忙打理，比较省心租户也稳定，后期无忧，也可以自己在58发布
  • 孙满： 可以找附近门店上门询问
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 朱慧： 您好，这个小区停车费在96一个月
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面地下都是96一个月
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面停车月租100
  • 吴鹏： 您好 停车费在96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 高如意： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 刘向阳： 您好！有的。这些都是要和有业主协商 希望能帮到您
  • 程凤娟： 短租可以跟房东协商的
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸的置业顾问李魁。短租可以的，要跟房东协商，目前手头有一些房源可以带您看看。
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 高桦桦： 有房子出租，没有新卖了，但是有二手房在卖
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
  • 金星： 您好，小区租房卖房都有。
  • 赵阳： 有房子在出租，也有二手房，新房没有了。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
  • 李阳： 租房可以开的 但是要事先和房东做好沟通 是要交税的 带好房东身份证复印件 租房合同 和房产证复印件去政务中心办理
  • 黄慧： 可以开票的，要看您是开普票还是专票，税费略有不同
  • 袁巧鸣： 租房可以开税票，税金需双方协商由谁出，税票可以在税务部门开具，业主带产权人身份证、房产证、租房合同前往办理
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 张峥： 有合同约束也可以找租的人帮忙
  • 李玉蓉： 按合同约定，，不退可以投诉，，租房市场还有很多细节，房东会说你把他房子损坏了
  • 账号已注销： 按合同条款为准，一般口头无效
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 刘超： 房东和客户各出一个月房租的一半
  • 林明香： 您好，首月租金的一半
  • 石文辉： 租房中介费是租金的50%
  • 吴魁文： 房东客户各出一个月租金的百分之五十
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
  • 黄盘金： 您好，租房需要上传房本的
  • 许吉： 现在卖房租房都需要上传房产证和身份证，首先中介要验明身份把关，避免陷入官司，二是表明你是房主，有权决定。
  • 谭璐璐： 租房房东是可选上传房产证和身份证来委托给第三方，由第三方机构来进行推广带客的，这个房产局规定的，以保证房源的真实性。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 朱惜园： 你好，有合租也有整租的。 希望能帮到您 欢迎随时看房
  • 沈强： 小区有合租的也有整租的房子
  • 刘威： 您好小区有合租的价格800左右 希望能帮到您
  • 乐伟： 有合租房也有整租的。随时可以看
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 丁银凤： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 王斌： 您好 合租的话一般在800-1000左右
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 谢合江： 你好、这个问题要和房东商量、
  • 黄杰： 这个要和房东去商议，有个房东包物业
  • 余俊： 你好，在租房之前和房东谈好是否房租里面包含物业费
  • 张丹： 您好，这个要和房东商议，有的房东包物业，
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 裴小坤： 您好！在58同城发布出租房有两种情况 1.房东本人出租，可以发布一条个人出租信息，免费不收费用 2.可以缴费 增加发布次数 和曝光率
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 王涛： 现在出租直接委托我们，这样方便快捷；58上免费的可以发，但是效果不好
  • 付星： 如果是房东本人区发的话就不需要交费，只需要核验就行了。
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 张红： 找个中介，会告诉你怎么做
  • 郭严： 找正规的房产中介，可以签署合同。
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 余强： 你想租什么价格的我这边随时可以去带看
  • 林锦平： 有的，上58，安居客，有很多出租的房源
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
  • 姚明星： 转租的话直接找中介办理即可
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 辜荣： 您好！一般房源什么时候都可以发的
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口
  • 15377594300： 需要的，58和安居客也是经纪人花钱开的端口来展示房源的
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半
  • 赵家豪： 需要的，这个是专业的平台，您看的基本上都是中介发的帖子，是会有中介费的。首月房租的一半，不会有其他费用，同时也会有很高的保障，房子确定好后，其他费用是您和房东直接交付，不用担心受骗