磨山新村问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 童欢： 基本全是低价引流地。
  • 梁丽君： 您好！安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
  • 宋登斌： 价格会比实际价格偏低
  • 吴宇轩： 您好！部分是真的 部分是推广引流的 希望能帮到您
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 智苑小区或左岭新城都有房子出租
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 刘茂功： 现在的图片上都实地拍照核验，价格的话可能是没有包物业叭，价格这个东西都是可以谈的
  • 张海伦： 这种很少，安选都是真房源
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 张会涓： 您好，非常方便，小区里面有自带的幼儿园，希望能帮到您。
  • 张会涓： 您好，非常方便，小区里面有自带的幼儿园，希望能帮到您
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 账号已注销： 养宠物的话要和房东协商
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
  • 刘茂： 你好，养宠物的话，需要业主同意就好了？ 希望能帮到您
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
  • 王蕾蕾： 找正规中介，签正式合同
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 梁蕾： 服务是有价值的，中介就靠这个吃饭
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 刘晓松： 按照58登记的要求需要填写资料，如果想让更多的人看到，*是花钱置顶
  • 徐美丽： 用网页登录58或用APP啊，方法都差不多，最上面有“租房”，点击进入后下面有发布房源，点击“发布房源”，进入后就能登记房屋信息了，但是现在越来越规范了，需要登记房主的身份证号和房本的编号，并上传照片，然后就成功了，时不时的进入点击一下，点击多了位置会靠前一点，这样方便租户看到，但是通常还是需要中介，这样租出去的快一点。希望能帮到您。
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
  • 李君： 你可以找附近的中介门店帮你挂牌 这样省心省力
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 朱慧： 您好，小区停车费96元一个月
  • 黄艳利： 您好，这个小区停车每月96块钱
  • 胡玲： 您好，这个小区停车费每个月96元
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面地下都是96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
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• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 王朝娜： 租房可以开票，有税费的，跟房东沟通好开哪种税票。
  • 方金枝： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 张峥： 有合同约束也可以找租的人帮忙
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
  • 账号已注销： 按合同条款为准，一般口头无效
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 石文辉： 租房中介费是租金的50%
  • 董小玲： 租房就是月租金的一半
  • 李德西： 客户和房东 一个月租金一人一半
  • 王莹： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 黄盘金： 您好，租房需要上传房本的
  • 谭璐璐： 租房房东是可选上传房产证和身份证来委托给第三方，由第三方机构来进行推广带客的，这个房产局规定的，以保证房源的真实性。
  • 莫翠凡： 只要有房产证的照片就行
  • 账号已注销： 现在出租出售的，正常审核流程都是需要挂牌上架的。业主自己私人出租不用，但是网络不能发布出租信息。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 李仰： 你好，有合租也有整租的房源☺
  • 范天骏： 您好！有合租，也有整租，看您需要什么样的房子 希望能帮到您
  • 程聪： 你好，有合租也有整租的。。。 希望能帮到您
  • 孙帅： 您好！小区有合租的也有整租的房子 希望能帮到您
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 李卫： 月租房比较少 得跟业主沟通。
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 张贝： 有地 ，预算全是在1000左右
  • 马保卫： 有地，附近短租地房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 韩龙帆： 合租一般600到1000左右，不会很贵，适合考研
  • 方正傲： 合租一般在600－1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话 大概在800-1000左右
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 黄杰： 这个要和房东去商议，有个房东包物业
  • 谢合江： 你好、这个问题要和房东商量、
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
  • 余俊： 你好，在租房之前和房东谈好是否房租里面包含物业费
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 王燕艳： 如果是房东就不需要交费，上传房产证和验证房源就可以
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 陈阳： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 王斌： 首先你得拿到房东的同意转租授权书，然后找到附近的中介公司就可以了，这个中介费得你出哦
  • 杨国威： 先挂出房源，有租户约房东跟租户签合同
  • 温淑珍： 这不就是第二房东嘛？抬高价格，找中介合作，后期回本
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
• 问我要租房子，大概还有没有
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• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 韩祖德： 需要收费的 租房子都会有居间服务费 58安居客只是一个获客平台
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。
  • 周菲： 安居客是中介自己交的费用开的端口，所以是需要中介费的
  • 15377594300： 需要的，58和安居客也是经纪人花钱开的端口来展示房源的