银湖御园问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 凌豪杰： 这些价格存在一定的水分，建议根据市场判断
  • 梁丽君： 基本都是低价引流的。
  • 吴宇轩： 一般都是引流的哦，也有真实的
  • 账号已注销： 有的是真实的，有的是假的
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 智苑小区或左岭新城都有房子出租
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 余爱国： 都是真实房源哦
  • 刘丽华： 不是啊，我都是发真是图片和真实价格
  • 张远卓： 有的会把价格拉的很低，引流，安选房源都是真实房源。。
  • 张红： 可以多看安选验真房源，都是真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 蔡磊： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 黄艳丽： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
  • 李卫： 大多是可以养宠物的，也有的业主不让养宠物，这个需要跟业主协商。
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
  • 李亚莲： 第一次租房，要找中介，确定是不是房东。然后还有就要屋内设施是否齐全，水电，天气热问清楚
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 董洲： 整个市场行情都是这样呀
  • 徐丽： 市场行情是这样的。做中介这一行也是很辛苦的
  • 梁蕾： 服务是有价值的，中介就靠这个吃饭
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 刘松： 58，安居客可以直接联系经纪人挂牌，也可以到小区楼下中介门店挂牌
  • 刘么姑： 你是哪里的房子，我们可以帮你出租，我们就是诺家地产。
  • 杜亚萍： 可以直接58或者安居客挂牌，也可以去家附近中介挂牌
  • 张玉祥： 58安居客咸鱼都可以发布的 或者找附近的中介门店
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 吴鹏： 您好 小区里面地面停车位96每月
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面地下都是96一个月
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
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• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 黄莹昀： 您好！已全部卖完 在租售卖了， 希望能帮到您
  • 高桦桦： 有房子出租，没有新卖了，但是有二手房在卖
  • 李隆佑： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
  • 陈宗举： 都已经交房了，可租可买
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 丁旭： 您好，可以开票的。就是要交个税
  • 黄慧： 可以开票的，要看您是开普票还是专票，税费略有不同
  • 徐佳浩： 可以开票，要提前商量。
  • 袁巧鸣： 租房可以开税票，税金需双方协商由谁出，税票可以在税务部门开具，业主带产权人身份证、房产证、租房合同前往办理
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 金立剑： 有 整租合租的都有,58安居客都能搜到
  • 邓有为： 都有的，整租合租的都有，可以刷新一下
  • 金立剑： 还有少量整租房源在租
  • 刘趁： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
  • 黄林芳： 您好.这个可以按当时签订合同来.都有保障的
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 曾和意： 您好，首月租金的一半
  • 董小玲： 租房就是月租金的一半
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
  • 林明香： 您好，首月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 郭黎： 现在房管局规定的是租房和售房，都要上传房本和产权人信息
  • 黄盘金： 您好，租房需要上传房本的
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 陈世豪： 是的，需要，这样的房源才更有真实性
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
  • 李仰： 你好，有合租也有整租的房源☺
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
  • 李美琪： 你好，有合租也有整租房源。
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张贝： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 吴凡： 有地，附近短租地房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 王斌： 您好 合租的话一般在800-1000左右
  • 程凤娟： 合租的话700-800左右，单间
  • 张辉： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 张辉： 合租500-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 范萍： 您好！这个问题要跟房东商量，有的房东包物业，有的房东不包物业
  • 李苏： 您好，一般租房子都是要缴纳物业费的，签合同跟房东协商好，有的房东是包物业，有的是要自己出的。
  • 肖金： 看你跟房东怎么谈的，一般你租金高一点应该要包物业，如果租金不高，可能房东不愿意出物业费
  • 张亮： 你好，派克公馆的物业管理费2.5元每平每月，租房的话一般要跟房东谈的
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 王涛： 现在出租直接委托我们，这样方便快捷；58上免费的可以发，但是效果不好
  • 张红： 房东本人可以免费发布一条，发帖子是需要开端口的
  • 许泽民： 想要快速将房屋出租找我，不用操心，乐意为您效劳
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 胡章志： 可以具体找中介咨询，让他们找客户
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
  • 邹乐： 补充转租协议，需要房东签字
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 郑世斌： 有的，哪里的都有，需要可以帮您找到满意的
  • 梁蕾： 应该说你要租哪里的房子都有，安居客，58找
  • 余强： 你想租什么价格的我这边随时可以去带看
  • 林锦平： 有的，上58，安居客，有很多出租的房源
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 张红： 先与房东协商，房东同意后，再到中介公司报房源，在配合中介就可以了
  • 包巧红： 先要和之前与你签订合同的房东协商，武汉有个书面协议等等能证明房东同意的，然后找中介把房子挂出来，配合看房，就基本没什么问题啦
  • 黄凯： 先找业主协商，业主同意后才可转租房源。然后到中介公司登记房源，在配合中介把房子租出去。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 辜荣： 您好！一般房源什么时候都可以发的
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
• 问请问，我想租一室一厅一卫的房子有吗？不要合租。
  • 武汉腾翀物业： 是的，有45套一居室一客厅的公寓，租金2200左右。