东方名园问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 张海伦： 这种很少，安选都是真房源
  • 余爱国： 都是真实房源哦
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 张会涓： 您好，小区自带幼儿园，非常方便，希望能帮到您。
  • 程平： 你好，小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 吴乐： 小区可以的，需要业主同意
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 杨超： 看业主，有的业主介意的不让样宠物。
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 刘少华： 找房源的方式很多，如果要找中介的话，一定要记得找正规的中介。
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
  • 李岗： 要找正规公司，正规中介，靠谱的房子，签合同一定要明白，确认信息，尽量找大平台，这样也能安心很多，避免踩坑
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
  • 夏磊： 你不愿意出这个费用，就不用找中介嘛，去大街小巷找广告打电话，或者挨家挨户去敲门问。
  • 汪静： 中介费用呀
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
  • 袁婷： 可以先到附近的中介门店挂，或者在58，安居客等平台挂出租，都比较方便
  • 谭超： 找附近中介门店挂牌呀
  • 刘晓松： 按照58登记的要求需要填写资料，如果想让更多的人看到，*是花钱置顶
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 吴鹏： 您好 停车费在96一个月
  • 朱慧： 您好，小区停车费96元一个月
  • 朱慧： 您好，校区停车费是96元一个月
  • 黄艳利： 您好，这边停车费每个月96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 高如意： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 韩龙帆： 你好，一般业主都不愿意短租，如果真的要短租，只能和业主去谈
  • 乔东： 您好 短袖房子不多 要跟业主沟通
  • 费树人： 您好，附近两居室价格差不多都在2000-2200左右
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
  • 乐正凤： 保利新武昌现在卖的都是二手房 里面也有房子出租
  • 陈宗举： 都已经交房了，二手或租房
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
  • 吴瑶： 可以的，需要和房东沟通好。
  • 账号已注销： 是可以开票的，可以跟房东沟通的
  • 胡婷： 租房也是可以开票的，但是需要提前和房东沟通好这个问题，协商好
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 刘友： 是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快
  • 邓有为： 有的，租赁空置期少，信息回不断更新的。
  • 刘友： 你好 有的 这边房子更新的蛮快 都是可以搜到的
  • 徐永杰： 您好！有的 这边合租的租的很快 希望能帮到您
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 账号已注销： 按合同条款为准，一般口头无效
  • 汪群： 白字黑字写清楚就没事的 到哪里都有理
  • 凌维： 只要签订的是正规合同，居住时间也到期了，不欠水电气物业费，家电也按原样交接是要退押金给你的，好好协商，实在不行找律师
  • 李伽伦： 以当初租房子时签的租房合同为准
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 曾和意： 您好，首月租金的一半
  • 刘超： 房东和客户各出一个月房租的一半
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 账号已注销： 上次更规范。
  • 但新志： 是的，需要您上传房本的，这样房子才会有真实性
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 账号已注销： 现在出租出售的，正常审核流程都是需要挂牌上架的。业主自己私人出租不用，但是网络不能发布出租信息。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 乐伟： 有合租房也有整租的。随时可以看
  • 黄萍： 小区有合租，也有整租的，具体根据你的需求，帮你匹配适合你的房子
  • 程聪： 你好，有合租也有整租的。。。 希望能帮到您
  • 朱惜园： 你好，有合租也有整租的。 希望能帮到您 欢迎随时看房
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 张贝： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近短租的房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 丁银凤： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 程凤娟： 合租的话700-800左右，单间
  • 方正傲： 合租一般在600－1000左右
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 李苏： 您好，一般租房子都是要缴纳物业费的，签合同跟房东协商好，有的房东是包物业，有的是要自己出的。
  • 黄杰： 这个要和房东去商议，有个房东包物业
  • 范萍： 您好！这个问题要跟房东商量，有的房东包物业，有的房东不包物业
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 许顺： 可免费发布一条，要产权本人做实名认证，和相关证件上传即可
  • 何文泽： 如果是房东本人就不需要交费，可以免费发布一条
  • 许泽民： 想要快速将房屋出租找我，不用操心，乐意为您效劳
  • 王燕艳： 如果是房东就不需要交费，上传房产证和验证房源就可以
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
  • 王斌： 首先你得拿到房东的同意转租授权书，然后找到附近的中介公司就可以了，这个中介费得你出哦
  • 账号已注销： 找中介挂出房源，有租户后约房东跟租户签合同
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 徐佳浩： 有，强大的网络
  • 陈磊： 有的，看您需要哪里的房子，武胜路周边四站路之内我都可以给您提供优质的服务。
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
  • 林锦平： 有的，上58，安居客，有很多出租的房源
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
• 问请问，我想租一室一厅一卫的房子有吗？不要合租。
  • 武汉腾翀物业： 是的，有45套一居室一客厅的公寓，租金2200左右。