思联公馆问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 吴宇轩： 一般都是引流的哦，也有真实的
  • 李舜： 租房价格有一定水分，需要区分
  • 梁丽君： 你好，安居客上的价格基本上都会比实际价格低
  • 罗耀： 部分是真的 部分是推广引流的
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 李琼： 是真实房源的呢，可能信息更新太快了来不及
  • 余爱国： 都是真实房源哦
  • 张远卓： 有的会把价格拉的很低，引流，安选房源都是真实房源。。
  • 刘茂功： 现在的图片上都实地拍照核验，价格的话可能是没有包物业叭，价格这个东西都是可以谈的
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
  • 蔡磊： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 账号已注销： 亲，努努力，买了它，不要租，买完你养啥都理直气壮。 租的话，基本不能。。就算房东同意邻居也会叽叽歪歪。
  • 李珏： 看你养什么，你养乌龟，估计没有房东不愿意的，有的可以养，不能养大型犬
  • 刘茂： 你好，养宠物的话，需要业主同意就好了？ 希望能帮到您
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
  • 郭晓峰： 您好，第一次租房，你需要注意房子是否是直接和业主签还是别人转租的，其次可以提前签，后入住保留好合同退租时能用上
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 董洲： 因为整个市场都是这样啊
  • 谌豪： 中介帮你找房子，不收钱怎么生存呢
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 张玉祥： 58安居客咸鱼都可以发布的 或者找附近的中介门店
  • 朱正华： 哪里的房子，我可以帮你挂
  • 金立剑： 挂在网上 或者到诺家门店挂牌
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面停车96一个月
  • 黄艳利： 您好，这个小区停车每月96块钱
  • 朱慧： 您好，校区停车费是96元一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 费树人： 您好，附近两居室价格差不多都在2000-2200左右
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸的置业顾问李魁。短租可以的，要跟房东协商，目前手头有一些房源可以带您看看。
  • 李治文： 您好，有可以短租的，价格2000最后
  • 方正傲： 您好，短租的话要和业主沟通，租金在2100左右
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 李金慧： 你好，可以的。一般有合同不需要开票
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
  • 刘鑫鑫： 可以开票，要跟房东事先沟通
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 邓有为： 琨瑜府租房一般都很快就租出去了，所以搜索不好搜到。
  • 马泽臣： 租房的房源更新的快 有看中的就可以组哦
  • 刘友： 琨瑜府有租房 不过租的很快
  • 邓有为： 都有的，整租合租的都有，可以刷新一下
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 李昌友： 可以以合同为依据，按合同备注上面说的执行
  • 凌维： 只要签订的是正规合同，居住时间也到期了，不欠水电气物业费，家电也按原样交接是要退押金给你的，好好协商，实在不行找律师
  • 赵运龙： 只要签订的是正规合同，都说有保障的，实在不行可以请律师。
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 余强： 你好，一般是月租金的一半
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 梁蕾： 月租金一半，你和房东一人承担一半
  • 徐佳浩： 你好，月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 许吉： 现在卖房租房都需要上传房产证和身份证，首先中介要验明身份把关，避免陷入官司，二是表明你是房主，有权决定。
  • 账号已注销： 现在出租出售的，正常审核流程都是需要挂牌上架的。业主自己私人出租不用，但是网络不能发布出租信息。
  • 黄盘金： 您好，租房需要上传房本的
  • 账号已注销： 上次更规范。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
  • 沈强： 小区有合租的也有整租的房子
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
  • 孙帅： 您好！小区有合租的也有整租的房子 希望能帮到您
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 张辉： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 乔东： 您好 单间300-1000不等都有的
  • 韩龙帆： 合租一般600到1000左右，不会很贵，适合考研
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 刘桃珍： 你好，绿地派克公馆的物业费是2.5元平，租房是看房东的，有的包物业管理费有的不包物业管理费
  • 张贤波： 你好。租房也有物业费，签合同时跟房东谈的是自己出物业还是房东包物业
  • 谢合江： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 何文泽： 如果是房东本人就不需要交费，可以免费发布一条
  • 郁向向： 发帖子需要开端口的！
  • 王涛： 现在出租直接委托我们，这样方便快捷；58上免费的可以发，但是效果不好
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 账号已注销： 找中介挂出房源，有租户后约房东跟租户签合同
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
  • 鲁亚： 你就是房东了 做房东改做的事
  • 邹乐： 补充转租协议，需要房东签字
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
  • 郑世斌： 有的，哪里的都有，需要可以帮您找到满意的
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 黄凯： 先找业主协商，业主同意后才可转租房源。然后到中介公司登记房源，在配合中介把房子租出去。
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
  • 姚明星： 转租的话直接找中介办理即可
  • 李风： 要先经过业主同意才可以的
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
  • 辜荣： 您好！一般房源什么时候都可以发的
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口
  • 刘文朝： 安居客里除非找个人的房源不需要中介费，找了经纪人都会有中介费产生，当然中介费也可以跟经纪人适当沟通，可以给打折的！
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的
  • 周菲： 安居客是中介自己交的费用开的端口，所以是需要中介费的