万博雅苑问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 马泽臣： 有一些是假的 看你租几房的呀
  • 赵志： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 张权权： 安居客上有真有假的，看自己辨别
  • 梁丽君： 您好！安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 谢娟： 我们发布的图片都是真实的
  • 李琼： 是真实房源的呢，可能信息更新太快了来不及
  • 张红： 一般都是都是符合真实房源
  • 汪彩霞： 你好，一般都是与实际情况相符的哦
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 蔡磊： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 胡明康： 您好，看业主，业主同意就可以
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
  • 吴乐： 小区可以的，需要业主同意
  • 赵志： 您好 养宠物 只要出租的房东同意就好了 一般是可以养宠物的 合租只要室友同意也可以。 希望能帮到您
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 魏嫚： 如果说第一次租房，首先得明确自己的需求，然后再去找靠谱的中介签正规合同。房租付给业主即可，记得付中介费。
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
  • 李金慧： 你好，第一次租房需要找个好一点的中介。租到房子之后需要问房东在上一个租客走后换没有换锁。
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 夏磊： 你不愿意出这个费用，就不用找中介嘛，去大街小巷找广告打电话，或者挨家挨户去敲门问。
  • 向东兰： 为客户服务了，收取服务费是应该的啊，中介公司也是要生存的嘛。
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 张玉祥： 58安居客咸鱼都可以发布的 或者找附近的中介门店
  • 刘晓松： 按照58登记的要求需要填写资料，如果想让更多的人看到，*是花钱置顶
  • 李君： 你可以找附近的中介门店帮你挂牌 这样省心省力
  • 账号已注销： 您好!您可以找到距离您家小区最近的中介门店，并告诉您的需求，然后将房屋详情信息提供给他们就可以了！
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 胡玲： 您好，这个小区停车费每个月96元
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
  • 吴鹏： 您好 停车费每个月96块钱
  • 吴鹏： 您好 小区里面地面停车位96每月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 程凤娟： 短租可以跟房东协商的
  • 李治文： 有租房的，短租需要商量的。
  • 高如意： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 方正傲： 您好，短租的话要和业主沟通，租金在2100左右
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 高桦桦： 有房子出租，没有新卖了，但是有二手房在卖
  • 李隆佑： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
  • 刘亚杰： 新房已经售完了，现在是二手房在售在租
  • 乐正凤： 保利新武昌现在卖的都是二手房 里面也有房子出租
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 方金枝： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
  • 黄慧： 可以开票的，要看您是开普票还是专票，税费略有不同
  • 刘鑫鑫： 可以开票，要跟房东事先沟通
  • 刘鑫鑫： 跟房东沟通好开什么票，还是可以开的
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 刘友： 琨瑜府有租房 不过租的很快
  • 许佳丽： 是琨瑜府，更新比较快
  • 吴圣东： 现在琨瑜府整租或合租的房子都有 您有什么样需求呢
  • 邓有为： 这边出租都比较快，大部分都是分组的。
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 汪群： 白字黑字写清楚就没事的 到哪里都有理
  • 李生梅： 合同如果签的一年但要补充协议只住到12月份退房退押金，需要房东同意签字，这样可以避免纠纷。
  • 账号已注销： 提前跟业主说明情况，然后找到下家，这样业主不会有损失应该会同意的！
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 王莹： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 吴魁文： 房东客户各出一个月租金的百分之五十
  • 梁蕾： 月租金一半，你和房东一人承担一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 郭黎： 现在房管局规定的是租房和售房，都要上传房本和产权人信息
  • 账号已注销： 上次更规范。
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
  • 刘浪： 是的，现在卖房租房都得上传身份证和房本，这个是房管局规定的
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
  • 沈强： 小区有合租的也有整租的房子
  • 程聪： 你好，有合租也有整租的。。。 希望能帮到您
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 马保卫： 有地，附近短租的房源还有好几套
  • 镐江泽： 光谷天地酒店公寓有月租
  • 马保卫： 有地，附近的光谷理想城，短租一个月的，很多
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 乔东： 您好 合租的话 大概在800-1000左右
  • 乔东： 您好 单间300-1000不等都有的
  • 屈武： 合租单间的话在800左右，适合考研*整租一套一居室的，没人打扰
  • 刘向阳： 您好！合租价格800左右 基本都是四家合租 希望能帮到您
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 王梅： 您好，租房是需要交物业费的这个要跟房东协商。
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
  • 范萍： 您好！这个问题要跟房东商量，有的房东包物业，有的房东不包物业
  • 刘桃珍： 你好，绿地派克公馆的物业费是2.5元平，租房是看房东的，有的包物业管理费有的不包物业管理费
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 付星： 如果是房东本人区发的话就不需要交费，只需要核验就行了。
  • 许泽民： 想要快速将房屋出租找我，不用操心，乐意为您效劳
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 胡章志： 可以具体找中介咨询，让他们找客户
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 史庭欢： 找到租户后，房东自己租户三方一起协商，签署相应的合同，*一次性把问题解决，不要遗留可能发生纠纷的事情，如果是通过中介，都需要签订相关合同，处理好自己与房东，转租户间的问题，一定要记住把事情处理干净，不要留后期问题
  • 郭严： 找正规的房产中介，可以签署合同。
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 林锦平： 有的，上58，安居客，有很多出租的房源
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
  • 向浩杰： 有哇
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
  • 郑晓琴： 必须找中介啊，多个渠道获客
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 账号已注销： 你好，这个需要的#除非是安居客房东自己挂的租房是不需要的
  • 韩祖德： 需要收费的 租房子都会有居间服务费 58安居客只是一个获客平台
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口