花山美庐问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 马泽臣： 有一些是假的 看你租几房的呀
  • 罗耀： 部分是真的 部分是推广引流的
  • 吴宇轩： 一般都是引流的哦，也有真实的
  • 凌豪杰： 这些价格存在一定的水分，建议根据市场判断
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 陈梦丽： 安选房源，这边都是真实房源
  • 汪彩霞： 你好，一般都是与实际情况相符的哦
  • 郭黎： 租房的频率太快，有时图片都更新不及时，可实地看房
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 彭普亮： 您好。小区里面有幼儿园。不用出小区的哦 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 谭江： 您好 可以养宠物的 只要业主允许 没办法是租户就得听
  • 谭江： 您好 可以养宠物来的
  • 刘茂： 你好，养宠物的话，需要业主同意就好了？ 希望能帮到您
  • 黄艳丽： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 李岗： 要找正规公司，正规中介，靠谱的房子，签合同一定要明白，确认信息，尽量找大平台，这样也能安心很多，避免踩坑
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 汪静： 中介费用呀
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 喻敏： 因为中介吃的就是这个饭
  • 徐佳浩： 服务是有价值的
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 杜亚萍： 可以直接58或者安居客挂牌，也可以去家附近中介挂牌
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
  • 张玉祥： 58安居客咸鱼都可以发布的 或者找附近的中介门店
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
  • 吴鹏： 您好 停车费每个月96块钱
  • 朱慧： 您好，这个小区停车费在96一个月
  • 吴鹏： 您好 小区里面地面停车位96每月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问李魁，短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，看房时间可以约
  • 韩龙帆： 你好，一般业主都不愿意短租，如果真的要短租，只能和业主去谈
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸的置业顾问李魁。短租可以的，要跟房东协商，目前手头有一些房源可以带您看看。
  • 张毅： 有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 王康： 新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房
  • 邓鹏程： 您好，都有的，出租和二手存量房都有
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
  • 乐正凤： 保利新武昌现在卖的都是二手房 里面也有房子出租
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
  • 胡婷： 租房也是可以开票的，但是需要提前和房东沟通好这个问题，协商好
  • 李阳： 租房可以开的 但是要事先和房东做好沟通 是要交税的 带好房东身份证复印件 租房合同 和房产证复印件去政务中心办理
  • 朱国华： 可以啊，你可以要求开票的，一般单位才需要
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 邓有为： 这边出租都比较快，大部分都是分组的。
  • 邓有为： 有的，租赁空置期少，信息回不断更新的。
  • 王润： 合租整租都有的哈，可以是出bug了
  • 刘友： 有的 这边合租的租的很快
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 凌维： 只要签订的是正规合同，居住时间也到期了，不欠水电气物业费，家电也按原样交接是要退押金给你的，好好协商，实在不行找律师
  • 李玉蓉： 按合同约定，，不退可以投诉，，租房市场还有很多细节，房东会说你把他房子损坏了
  • 账号已注销： 提前跟业主说明情况，然后找到下家，这样业主不会有损失应该会同意的！
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 梁蕾： 月租金一半，你和房东一人承担一半
  • 董小玲： 租房就是月租金的一半
  • 刘超： 房东和客户各出一个月房租的一半
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 账号已注销： 现在出租出售的，正常审核流程都是需要挂牌上架的。业主自己私人出租不用，但是网络不能发布出租信息。
  • 涂金妹： 您好，是需要房产证照片的，确保房源真实性
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 魏佳辉： 您好需要的
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 沈强： 小区有合租的也有整租的房子
  • 范天骏： 您好！有合租，也有整租，看您需要什么样的房子 希望能帮到您
  • 刘威： 您好小区有合租的价格800左右 希望能帮到您
  • 张鹏： 您好小区有合租的价格800左右
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 陈建华： 短租的比较少，要和业主商量
  • 张贝： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 张晨志： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 马保卫： 有地，附近的光谷理想城，短租一个月的，很多
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 王梅： 您好，租房是需要交物业费的这个要跟房东协商。
  • 王梅： 你好！租房是有物业费的，这个要跟房东协商，有的房东包物业费，有的不包
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 胡章志： 可以具体找中介咨询，让他们找客户
  • 账号已注销： 找中介挂出房源，有租户后约房东跟租户签合同
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 王志超： 哪个区域的
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
  • 向浩杰： 有哇
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
  • 辜荣： 您好！一般房源什么时候都可以发的
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半
  • 韩祖德： 需要收费的 租房子都会有居间服务费 58安居客只是一个获客平台
  • 杨天乐： 安居客是中介自己教的费用开的端口.所以是需要收中介费的
  • 账号已注销： 你好，这个需要的#除非是安居客房东自己挂的租房是不需要的