黄家墩社区问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  暂无回答
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 梁丽君： 你好，安居客上的价格基本上都会比实际价格低
  • 梁丽君： 您好！安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
  • 李舜： 租房价格有一定水分，需要区分
  • 罗耀： 部分是真的 部分是推广引流的
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 姜铨： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 账号已注销： 亲，努努力，买了它，不要租，买完你养啥都理直气壮。 租的话，基本不能。。就算房东同意邻居也会叽叽歪歪。
  • 赵志： 您好 养宠物 只要出租的房东同意就好了 一般是可以养宠物的 合租只要室友同意也可以。 希望能帮到您
  • 账号已注销： 养宠物的话要和房东协商
  • 李珏： 业主同意就可以养，文明养犬，遛狗签收
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 李岗： 要找正规公司，正规中介，靠谱的房子，签合同一定要明白，确认信息，尽量找大平台，这样也能安心很多，避免踩坑
  • 吴魁文： 找连锁正规中介，家电检查好
  • 李金慧： 你好，第一次租房需要找个好一点的中介。租到房子之后需要问房东在上一个租客走后换没有换锁。
  • 雷鹏： 找靠谱的中介省事不少，去过想找房东，要出房产证和身份证，
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 李长虹： 不想付中介钱，你可以自己去打听哪里有房出租，自己去敲房东门！找中介成交了，你就要付钱，因为别人有劳动有付出
  • 董洲： 整个市场行情都是这样呀
  • 向东兰： 为客户服务了，收取服务费是应该的啊，中介公司也是要生存的嘛。
  • 梁蕾： 服务是有价值的，中介就靠这个吃饭
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 徐美丽： 用网页登录58或用APP啊，方法都差不多，最上面有“租房”，点击进入后下面有发布房源，点击“发布房源”，进入后就能登记房屋信息了，但是现在越来越规范了，需要登记房主的身份证号和房本的编号，并上传照片，然后就成功了，时不时的进入点击一下，点击多了位置会靠前一点，这样方便租户看到，但是通常还是需要中介，这样租出去的快一点。希望能帮到您。
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
  • 袁婷： 可以先到附近的中介门店挂，或者在58，安居客等平台挂出租，都比较方便
  • 屠漫： 可以找中介帮忙打理，比较省心租户也稳定，后期无忧，也可以自己在58发布
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
  • 朱慧： 您好，校区停车费是96元一个月
  • 王杨杨： 您好，小区这边的停车费每个月96元
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面停车96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 李治文： 您好，有可以短租的，价格2000最后
  • 李治文： 有租房的，短租需要商量的。
  • 刘向阳： 您好！有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房 希望能帮到您
  • 账号已注销： 短租的房子不太多 具体要和业主聊
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
  • 刘志鹏： 有出租的，也有二手房在出售的
  • 刘亚杰： 新房已经售完了，现在是二手房在售在租
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 吴瑶： 可以的，需要和房东沟通好。
  • 朱国华： 可以啊，你可以要求开票的，一般单位才需要
  • 黄慧： 可以开票的，要看您是开普票还是专票，税费略有不同
  • 徐佳浩： 可以开票，要提前商量。
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 金立剑： 有 整租合租的都有,58安居客都能搜到
  • 刘友： 琨瑜府有租房 不过租的很快
  • 邓有为： 这边出租都比较快，大部分都是分组的。
  • 刘友： 你好 有的 这边房子更新的蛮快 都是可以搜到的
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 赵运龙： 只要签订的是正规合同，都说有保障的，实在不行可以请律师。
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
  • 乔东： 按照合同正规流程来，跟业主沟通，沟通不了可以投诉。
  • 李玉蓉： 按合同约定，，不退可以投诉，，租房市场还有很多细节，房东会说你把他房子损坏了
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 骆勇林： 月租金的一半
  • 陈梦丽： 月租金的一半，，可以商量
  • 王莹： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 吴魁文： 房东客户各出一个月租金的百分之五十
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
  • 李德西： 是的 租房也要房产证照片的 保证房源真实性
  • 莫翠凡： 只要有房产证的照片就行
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 乐伟： 有合租房也有整租的。随时可以看
  • 沈强： 小区有合租的也有整租的房子
  • 李美琪： 你好，有合租也有整租房源。
  • 李仰： 你好，有合租也有整租的房源☺
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张尔健： 有的，附近短租的房源还有好几套
  • 马保卫： 有地 ，预算全是在1000左右
  • 马保卫： 有地，附近短租的房源还有好几套
  • 马保卫： 有地，附近短租地房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 乔东： 您好 单间300-1000不等都有的
  • 屈武： 合租单间的话在800左右，适合考研*整租一套一居室的，没人打扰
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 谢合江： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
  • 张丹： 您好，这个要和房东商议，有的房东包物业，
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 张红： 房东本人可以免费发布一条，发帖子是需要开端口的
  • 陆迪： 你好，房东个人是可以发的，需要核验。你可以找附近的中介，商量好中介费。有中介，房子租的安心，也快一些
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 胡章志： 可以具体找中介咨询，让他们找客户
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
  • 温淑珍： 这不就是第二房东嘛？抬高价格，找中介合作，后期回本
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 郑世斌： 有的，哪里的都有，需要可以帮您找到满意的
  • 梁蕾： 应该说你要租哪里的房子都有，安居客，58找
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 王志超： 哪个区域的
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 李风： 要先经过业主同意才可以的
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
  • 熊维志： 准备产权人身份证，房产证，物业照片(多图)
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 辜荣： 您好！一般房源什么时候都可以发的
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 15377594300： 需要的，58和安居客也是经纪人花钱开的端口来展示房源的
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口
  • 甘元元： 需要的，中介费也是服务费，安居客是中介自己缴费开的端口，所以需要给中介费