嘉禾园问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 吴宇轩： 您好！部分是真的 部分是推广引流的 希望能帮到您
  • 凌豪杰： 这些价格存在一定的水分，建议根据市场判断
  • 张权权： 安居客上有真有假的，看自己辨别
  • 李舜： 合和致远发布全部是真实价格，真实图片
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 姜莹： 一般情况都是真实的图片
  • 彭美玲： 没有，一般都是符合的，有可能是当你看到的已经被租出去了
  • 张远卓： 有的会把价格拉的很低，引流，安选房源都是真实房源。。
  • 余爱国： 都是真实房源哦
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 郭春梅： 您好！非常方便，小区里面自带幼儿园，希望能帮到您！
  • 程平： 你好，小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 黄发华： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.。
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
  • 雷鹏： 找靠谱的中介省事不少，去过想找房东，要出房产证和身份证，
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
  • 黄俊： 找靠谱中介省不少事，如果想找房东，要出房产证和身份证，没有就去物业问户主是谁，确定签合同的人是房主
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 向东兰： 为客户服务了，收取服务费是应该的啊，中介公司也是要生存的嘛。
  • 朱小玲： 因为这是中介帮你找房带看房等一系列服务的服务费
  • 喻敏： 因为中介吃的就是这个饭
  • 魏利和： 因为中介找跟顾客匹配的房子，还有和房东谈价格，中间都会很难和辛苦的。
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 金立剑： 挂在网上 或者到诺家门店挂牌
  • 孙满： 可以找附近门店上门询问
  • 喻朝： 自己找中介帮忙挂，自己朋友圈可以宣传
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 彭静： 您好，小区停车费96元月
  • 黄艳利： 您好，这个小区停车每月96块钱
  • 胡玲： 你好，这个小区停车月租100到120
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面停车96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
  • 李隆佑： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
  • 乐正凤： 保利新武昌现在卖的都是二手房 里面也有房子出租
  • 陈宗举： 都已经交房了，二手或租房
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
  • 刘鑫鑫： 跟房东沟通好开什么票，还是可以开的
  • 丁旭： 您好，可以开票的。就是要交个税
  • 刘鑫鑫： 可以开票，要跟房东事先沟通
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 李浩： 您好，琨瑜府这边整租合租都有的
  • 邓有为： 琨瑜府租房一般都很快就租出去了，所以搜索不好搜到。
  • 王润： 合租整租都有的哈，可以是出bug了
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
  • 账号已注销： 按合同条款为准，一般口头无效
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 李生梅： 合同如果签的一年但要补充协议只住到12月份退房退押金，需要房东同意签字，这样可以避免纠纷。
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 王莹： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 骆勇林： 月租金的一半
  • 梁蕾： 月租金一半，你和房东一人承担一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 刘丽华： 是的，都是要上传房本滴
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
  • 刘浪： 是的，现在卖房租房都得上传身份证和房本，这个是房管局规定的
  • 涂金妹： 您好，是需要房产证照片的，确保房源真实性
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 范天骏： 您好！有合租，也有整租，看您需要什么样的房子 希望能帮到您
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
  • 程聪： 你好，有合租也有整租的。。。 希望能帮到您
  • 朱惜园： 你好，有合租也有整租的。 希望能帮到您 欢迎随时看房
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 李卫： 月租房比较少 得跟业主沟通。
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 刘向阳： 您好！合租价格800左右 基本都是四家合租 希望能帮到您
  • 屈武： 合租单间的话在800左右，适合考研*整租一套一居室的，没人打扰
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
  • 程凤娟： 合租的话，一个单间在800-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 张丹： 您好，这个要和房东商议，有的房东包物业，
  • 肖金： 看你跟房东怎么谈的，一般你租金高一点应该要包物业，如果租金不高，可能房东不愿意出物业费
  • 李苏： 您好，一般租房子都是要缴纳物业费的，签合同跟房东协商好，有的房东是包物业，有的是要自己出的。
  • 张亮： 你好，派克公馆的物业管理费2.5元每平每月，租房的话一般要跟房东谈的
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 张红： 房东本人可以免费发布一条，发帖子是需要开端口的
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
  • 陈阳： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 王斌： 首先你得拿到房东的同意转租授权书，然后找到附近的中介公司就可以了，这个中介费得你出哦
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 宋雯： 您想租哪个区域的房子🏠
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
  • 向浩杰： 有哇
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 包巧红： 先要和之前与你签订合同的房东协商，武汉有个书面协议等等能证明房东同意的，然后找中介把房子挂出来，配合看房，就基本没什么问题啦
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
  • 熊辉： 需要跟房东协商好的。
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
• 问请问，我想租一室一厅一卫的房子有吗？不要合租。
  • 武汉腾翀物业： 是的，有45套一居室一客厅的公寓，租金2200左右。