湘雅园问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 梁丽君： 你好，安居客上的价格基本上都会比实际价格低
  • 李舜： 合和致远发布全部是真实价格，真实图片
  • 吴宇轩： 一般都是引流的哦，也有真实的
  • 赵志： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 张红： 一般都是都是符合真实房源
  • 郭黎： 租房的频率太快，有时图片都更新不及时，可实地看房
  • 张红： 可以多看安选验真房源，都是真实房源
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
  • 张会涓： 您好，非常方便，小区里面有自带的幼儿园，希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 杨超： 看业主，有的业主介意的不让样宠物。
  • 账号已注销： 养宠物的话要和房东协商
  • 谭江： 您好 可以养宠物的 只要业主允许 没办法是租户就得听
  • 赵志： 您好 养宠物 只要出租的房东同意就好了 一般是可以养宠物的 合租只要室友同意也可以。 希望能帮到您
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 李亚莲： 第一次租房，要找中介，确定是不是房东。然后还有就要屋内设施是否齐全，水电，天气热问清楚
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
  • 黄俊： 找靠谱中介省不少事，如果想找房东，要出房产证和身份证，没有就去物业问户主是谁，确定签合同的人是房主
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
  • 谌豪： 中介帮你找房的服务费
  • 胡超超： 因为支付的是时间成本，人也是要吃饭，不可能有免费午餐的。
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
  • 喻朝： 自己找中介帮忙挂，自己朋友圈可以宣传
  • 张玉祥： 58安居客咸鱼都可以发布的 或者找附近的中介门店
  • 杜亚萍： 可以直接58或者安居客挂牌，也可以去家附近中介挂牌
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 朱慧： 您好，校区停车费是96元一个月
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
  • 黄艳利： 您好，这个小区停车每月96块钱
  • 王杨杨： 您好，小区这边的停车费每个月96元
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 费树人： 您好，附近两居室价格差不多都在2000-2200左右
  • 乔东： 您好 短袖房子不多 要跟业主沟通
  • 方正傲： 您好，短租的话要和业主沟通，租金在2100左右
  • 韩龙帆： 你好，一般业主都不愿意短租，如果真的要短租，只能和业主去谈
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 账号已注销： 是可以开票的，可以跟房东沟通的
  • 朱国华： 可以啊，你可以要求开票的，一般单位才需要
  • 李金慧： 你好，可以的。一般有合同不需要开票
  • 方金枝： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 马泽臣： 租房的房源更新的快 有看中的就可以组哦
  • 刘友： 琨瑜府有租房 不过租的很快
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
  • 邓有为： 有的，租赁空置期少，信息回不断更新的。
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
  • 账号已注销： 按合同条款为准，一般口头无效
  • 李昌友： 可以以合同为依据，按合同备注上面说的执行
  • 汪群： 白字黑字写清楚就没事的 到哪里都有理
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 曾和意： 您好，首月租金的一半
  • 李德西： 客户和房东 一个月租金一人一半
  • 王淳： 一个月租金的一半
  • 林明香： 您好，首月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 魏佳辉： 您好需要的
  • 账号已注销： 上次更规范。
  • 黄盘金： 您好，租房需要上传房本的
  • 刘丽华： 是的，都是要上传房本滴
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 孙帅： 您好！小区有合租的也有整租的房子 希望能帮到您
  • 朱惜园： 你好，有合租也有整租的。 希望能帮到您 欢迎随时看房
  • 刘威： 您好小区有合租的价格800左右 希望能帮到您
  • 李美琪： 你好，有合租也有整租房源。
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
  • 丁银凤： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
  • 张辉： 合租500-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
  • 张丹： 您好，这个要和房东商议，有的房东包物业，
  • 张丹： 您好，这个问题要和房东商量，
  • 范萍： 您好！这个问题要跟房东商量，有的房东包物业，有的房东不包物业
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
  • 郁向向： 发帖子需要开端口的！
  • 王涛： 现在出租直接委托我们，这样方便快捷；58上免费的可以发，但是效果不好
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 温淑珍： 这不就是第二房东嘛？抬高价格，找中介合作，后期回本
  • 曹树军： 到中介去挂房源，找到租户后约业主跟现租户签租赁合同，再当面交接房屋及钥匙
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 陈磊： 有的，看您需要哪里的房子，武胜路周边四站路之内我都可以给您提供优质的服务。
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
  • 余强： 你想租什么价格的我这边随时可以去带看
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
  • 李风： 要先经过业主同意才可以的
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 辜荣： 您好！一般房源什么时候都可以发的
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 王玲： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半