小新社区问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 账号已注销： 有的是真实的，有的是假的
  • 张权权： 安居客上有真有假的，看自己辨别
  • 梁丽君： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的
  • 吴宇轩： 您好！部分是真的 部分是推广引流的 希望能帮到您
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 张海伦： 这种很少，安选都是真房源
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 张会涓： 您好，小区自带幼儿园，非常方便，希望能帮到您。
  • 张会涓： 您好，非常方便，小区里面有自带的幼儿园，希望能帮到您。
  • 彭普亮： 您好。小区里面有幼儿园。不用出小区的哦 希望能帮到您
  • 姜铨： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 李珏： 业主同意就可以养，文明养犬，遛狗签收
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
  • 杨超： 看业主，有的业主介意的不让样宠物。
  • 谭江： 您好 可以养宠物的 只要业主允许 没办法是租户就得听
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
  • 刘少华： 找房源的方式很多，如果要找中介的话，一定要记得找正规的中介。
  • 郭晓峰： 您好，第一次租房，你需要注意房子是否是直接和业主签还是别人转租的，其次可以提前签，后入住保留好合同退租时能用上
  • 王蕾蕾： 找正规中介，签正式合同
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 向东兰： 为客户服务了，收取服务费是应该的啊，中介公司也是要生存的嘛。
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 李长虹： 不想付中介钱，你可以自己去打听哪里有房出租，自己去敲房东门！找中介成交了，你就要付钱，因为别人有劳动有付出
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
  • 李君： 你可以找附近的中介门店帮你挂牌 这样省心省力
  • 喻朝： 自己找中介帮忙挂，自己朋友圈可以宣传
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面停车96一个月
  • 黄艳利： 您好，这边停车费每个月96一个月
  • 吴鹏： 您好 停车费在96一个月
  • 吴鹏： 您好 停车费每个月96块钱
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  暂无回答
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 陈宗举： 您好，只有租和二手房
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
  • 高桦桦： 有房子出租，没有新卖了，但是有二手房在卖
  • 陈宗举： 都已经交房了，可租可买
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 徐佳浩： 可以开票，要提前商量。
  • 李金慧： 你好，可以的。一般有合同不需要开票
  • 吴瑶： 可以的，需要和房东沟通好。
  • 账号已注销： 是可以开票的，可以跟房东沟通的
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 刘友： 琨瑜府有租房 不过租的很快
  • 刘友： 是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快
  • 邓有为： 这边出租都比较快，大部分都是分组的。
  • 刘友： 有的 这边合租的租的很快
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 凌维： 只要签订的是正规合同，居住时间也到期了，不欠水电气物业费，家电也按原样交接是要退押金给你的，好好协商，实在不行找律师
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 李伽伦： 以当初租房子时签的租房合同为准
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 王莹： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
  • 董小玲： 租房就是月租金的一半
  • 余强： 你好，一般是月租金的一半
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 账号已注销： 上次更规范。
  • 魏佳辉： 您好需要的
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
  • 张鹏： 您好小区有合租的价格800左右
  • 李仰： 你好，有合租也有整租的房源☺
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 李卫： 月租房比较少 得跟业主沟通。
  • 马保卫： 有地 ，预算全是在1000左右
  • 张贝： 有地，附近短租地房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 高如意： 合租目前价格700-800左右
  • 乔东： 您好 合租一个月700-800左右
  • 程凤娟： 合租的话700-800左右，单间
  • 乔东： 您好 单间300-1000不等都有的
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 王梅： 你好！租房是有物业费的，这个要跟房东协商，有的房东包物业费，有的不包
  • 刘桃珍： 你好，绿地派克公馆的物业费是2.5元平，租房是看房东的，有的包物业管理费有的不包物业管理费
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 郁向向： 发帖子需要开端口的！
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 陈阳： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 史庭欢： 找到租户后，房东自己租户三方一起协商，签署相应的合同，*一次性把问题解决，不要遗留可能发生纠纷的事情，如果是通过中介，都需要签订相关合同，处理好自己与房东，转租户间的问题，一定要记住把事情处理干净，不要留后期问题
  • 安明星： 转租一般不被法律所承认，因为房屋的所有权不在你名下，签属租赁合同也是由房东带房产证跟对方另行签署，你可以寻找租客，至于你跟房东之间的一些经济划分还是需要另行商议的！
  • 账号已注销： 找中介挂出房源，有租户后约房东跟租户签合同
  • 王斌： 首先你得拿到房东的同意转租授权书，然后找到附近的中介公司就可以了，这个中介费得你出哦
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
  • 林锦平： 有的，上58，安居客，有很多出租的房源
  • 宋雯： 您想租哪个区域的房子🏠
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
  • 辜荣： 您好！一般房源什么时候都可以发的
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 账号已注销： 你好，这个需要的#除非是安居客房东自己挂的租房是不需要的
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的
  • 刘文朝： 安居客里除非找个人的房源不需要中介费，找了经纪人都会有中介费产生，当然中介费也可以跟经纪人适当沟通，可以给打折的！
  • 韩祖德： 需要收费的 租房子都会有居间服务费 58安居客只是一个获客平台