新明小居问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 梁丽君： 你好，安居客上的价格基本上都会比实际价格低
  • 吴宇轩： 一般都是引流的哦，也有真实的
  • 李舜： 租房价格有一定水分，需要区分
  • 罗耀： 部分是真的 部分是推广引流的
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 谢娟： 我们发布的图片都是真实的
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
  • 张红： 可以多看安选验真房源，都是真实房源
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 张会涓： 您好，小区自带幼儿园，非常方便，希望能帮到您。
  • 程龙： 您好。很方便。小区自带幼儿园
  • 程平： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 赵志： 您好 养宠物 只要出租的房东同意就好了 一般是可以养宠物的 合租只要室友同意也可以。 希望能帮到您
  • 李珏： 看你养什么，你养乌龟，估计没有房东不愿意的，有的可以养，不能养大型犬
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
  • 谭江： 您好 可以养宠物的 只要业主允许 没办法是租户就得听
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
  • 雷鹏： 找靠谱的中介省事不少，去过想找房东，要出房产证和身份证，
  • 李亚莲： 第一次租房，要找中介，确定是不是房东。然后还有就要屋内设施是否齐全，水电，天气热问清楚
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 李长虹： 不想付中介钱，你可以自己去打听哪里有房出租，自己去敲房东门！找中介成交了，你就要付钱，因为别人有劳动有付出
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 董洲： 整个市场行情都是这样呀
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 金立剑： 挂在网上 或者到诺家门店挂牌
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
  • 张玉祥： 58安居客咸鱼都可以发布的 或者找附近的中介门店
  • 朱正华： 哪里的房子，我可以帮你挂
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 吴鹏： 您好 停车费在96一个月
  • 黄艳利： 您好，这边停车费每个月96一个月
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
  • 吴鹏： 您好 小区里面地面停车位96每月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 李治文： 有租房的，短租需要商量的。
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问，短租可以的，跟房东协商，手上有一些房源，有时间可以带您去看看，
  • 账号已注销： 短租的房子不太多 具体要和业主聊
  • 费树人： 您好，附近两居室价格差不多都在2000-2200左右
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
  • 黎磊： 有出租的也有二手房在售的。
  • 乐正凤： 保利新武昌现在卖的都是二手房 里面也有房子出租
  • 邓鹏程： 您好，都有的，出租和二手存量房都有
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
  • 刘鑫鑫： 跟房东沟通好开什么票，还是可以开的
  • 刘鑫鑫： 可以开票，要跟房东事先沟通
  • 账号已注销： 可以开的，你可以要求开票
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 刘友： 琨瑜府有租房 不过租的很快
  • 马泽臣： 租房的房源更新的快 有看中的就可以组哦
  • 邓有为： 都有的，整租合租的都有，可以刷新一下
  • 邓有为： 琨瑜府租房一般都很快就租出去了，所以搜索不好搜到。
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
  • 陈婷： 这个是按签订合同来，当时去如果合同签一年但只租到12月，在合同里应该补充协议
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
  • 乔东： 按照合同正规流程来，跟业主沟通，沟通不了可以投诉。
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 余强： 你好，一般是月租金的一半
  • 陈梦丽： 月租金的一半，，可以商量
  • 李德西： 客户和房东 一个月租金一人一半
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 李德西： 是的 租房也要房产证照片的 保证房源真实性
  • 但新志： 是的，需要您上传房本的，这样房子才会有真实性
  • 莫翠凡： 只要有房产证的照片就行
  • 柳琦： 是的 ，房管局规定的是租房和售房都需要商圈房本和产权人信息
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
  • 沈强： 小区有合租的也有整租的房子
  • 孙帅： 您好！小区有合租的也有整租的房子 希望能帮到您
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 陈建华： 短租的比较少，要和业主商量
  • 张贝： 有地 ，预算全是在1000左右
  • 镐江泽： 光谷天地酒店公寓有月租
  • 马保卫： 有地，附近的光谷理想城，短租一个月的，很多
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 韩龙帆： 合租一般600到1000左右，不会很贵，适合考研
  • 乔东： 您好 单间300-1000不等都有的
  • 张辉： 一般五百到一千二左右的，一千二一般带独卫
  • 张辉： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
  • 范萍： 您好！这个问题要跟房东商量，有的房东包物业，有的房东不包物业
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
  • 谢合江： 你好，这个问题是要跟房东商量。
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 何文泽： 如果是房东本人就不需要交费，可以免费发布一条
  • 郁向向： 发帖子需要开端口的！
  • 王涛： 现在出租直接委托我们，这样方便快捷；58上免费的可以发，但是效果不好
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 温淑珍： 这不就是第二房东嘛？抬高价格，找中介合作，后期回本
  • 安明星： 转租一般不被法律所承认，因为房屋的所有权不在你名下，签属租赁合同也是由房东带房产证跟对方另行签署，你可以寻找租客，至于你跟房东之间的一些经济划分还是需要另行商议的！
  • 郭严： 找正规的房产中介，可以签署合同。
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 刘营营： 您想租多大面积房子，主要考虑租哪个小区？我这边都可以带您看房。
  • 徐佳浩： 有，强大的网络
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 刘茂功： 找中介的亲，如果不想找中介的话，可以打点条子，自己去外面贴或者，或者在咸鱼发布等 不过中介的话，客户多，找中介是一个不错的选择
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 李风： 要先经过业主同意才可以的
  • 张红： 先与房东协商，房东同意后，再到中介公司报房源，在配合中介就可以了
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
• 问请问，我想租一室一厅一卫的房子有吗？不要合租。
  • 武汉腾翀物业： 是的，有45套一居室一客厅的公寓，租金2200左右。
• 问可以两个人合租吗
  • 用户36103： 可以的，也是要跟房东协商，需经房东同意就可以