金汉花园问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  暂无回答
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 梁丽君： 你好，安居客上的价格基本上都会比实际价格低
  • 李舜： 租房价格有一定水分，需要区分
  • 柴文： 安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
  • 吴宇轩： 一般都是引流的哦，也有真实的
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 汪彩霞： 你好，一般都是与实际情况相符的哦
  • 王梦岚： 图片上的价格只是单一的。但是相差基本不大。还是要以实际面谈为准。
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
  • 谢娟： 我们发布的图片都是真实的
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 你好，小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 张会涓： 您好，非常方便，小区里面有自带的幼儿园，希望能帮到您。
  • 程平： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 姜铨： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 李金慧： 你好，第一次租房需要找个好一点的中介。租到房子之后需要问房东在上一个租客走后换没有换锁。
  • 魏嫚： 如果说第一次租房，首先得明确自己的需求，然后再去找靠谱的中介签正规合同。房租付给业主即可，记得付中介费。
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
  • 刘少华： 找房源的方式很多，如果要找中介的话，一定要记得找正规的中介。
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 李万蓉： 不然他赚啥钱呢 要吃饭的啊
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
  • 谌豪： 中介帮你找房子，不收钱怎么生存呢
  • 汪静： 中介费用呀
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 账号已注销： 您好!您可以找到距离您家小区最近的中介门店，并告诉您的需求，然后将房屋详情信息提供给他们就可以了！
  • 陈自文： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 李君： 你可以找附近的中介门店帮你挂牌 这样省心省力
  • 刘晓松： 按照58登记的要求需要填写资料，如果想让更多的人看到，*是花钱置顶
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 吴鹏： 您好 停车费每个月96块钱
  • 朱慧： 您好，校区停车费是96元一个月
  • 王杨杨： 您好，小区这边的停车费每个月96元
  • 朱慧： 您好，这个小区停车费在96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 李治文： 有租房的，短租需要商量的。
  • 程凤娟： 短租可以跟房东协商的
  • 乔东： 您好 短袖房子不多 要跟业主沟通
  • 费树人： 您好，附近两居室价格差不多都在2000-2200左右
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 邓鹏程： 您好，都有的，出租和二手存量房都有
  • 王康： 新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
  • 李隆佑： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 王朝娜： 租房可以开票，有税费的，跟房东沟通好开哪种税票。
  • 丁旭： 您好，可以开票的。就是要交个税
  • 方金枝： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 金立剑： 有 整租合租的都有,58安居客都能搜到
  • 许佳丽： 是琨瑜府，更新比较快
  • 徐永杰： 您好！有的 这边合租的租的很快 希望能帮到您
  • 邓有为： 都有的，整租合租的都有，可以刷新一下
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 汪群： 白字黑字写清楚就没事的 到哪里都有理
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 李生梅： 合同如果签的一年但要补充协议只住到12月份退房退押金，需要房东同意签字，这样可以避免纠纷。
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 梁蕾： 月租金一半，你和房东一人承担一半
  • 陈梦丽： 月租金的一半，，可以商量
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 刘浪： 是的，现在卖房租房都得上传身份证和房本，这个是房管局规定的
  • 涂金妹： 您好，是需要房产证照片的，确保房源真实性
  • 但新志： 是的，需要您上传房本的，这样房子才会有真实性
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 陈清翠： 你好，有合租的，也有整租的
  • 朱惜园： 你好，有合租也有整租的。 希望能帮到您 欢迎随时看房
  • 黄萍： 小区有合租，也有整租的，具体根据你的需求，帮你匹配适合你的房子
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 陈建华： 短租的比较少，要和业主商量
  • 马保卫： 有地 ，预算全是在1000左右
  • 张尔健： 有的，附近短租的房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 张辉： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 刘向阳： 您好！合租价格800左右 基本都是四家合租 希望能帮到您
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 黄杰： 这个要和房东去商议，有个房东包物业
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
  • 张丹： 您好，这个要和房东商议，有的房东包物业，
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 许顺： 可免费发布一条，要产权本人做实名认证，和相关证件上传即可
  • 裴小坤： 您好！在58同城发布出租房有两种情况 1.房东本人出租，可以发布一条个人出租信息，免费不收费用 2.可以缴费 增加发布次数 和曝光率
  • 王涛： 现在出租直接委托我们，这样方便快捷；58上免费的可以发，但是效果不好
  • 刘婕： 您好，需不需要我这边帮您发布在网上
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
  • 张红： 找个中介，会告诉你怎么做
  • 王斌： 首先你得拿到房东的同意转租授权书，然后找到附近的中介公司就可以了，这个中介费得你出哦
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 陈磊： 有的，看您需要哪里的房子，武胜路周边四站路之内我都可以给您提供优质的服务。
  • 刘营营： 您想租多大面积房子，主要考虑租哪个小区？我这边都可以带您看房。
  • 徐佳浩： 有，强大的网络
  • 叶维： 地段，价格，户型 能详细说下吗？
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
  • 熊辉： 需要跟房东协商好的。
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
  • 郑晓琴： 必须找中介啊，多个渠道获客
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口
  • 甘元元： 需要的，这是付费平台
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半
  • 周菲： 安居客是中介自己交的费用开的端口，所以是需要中介费的