新鑫园问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 马泽臣： 有一些是假的 看你租几房的呀
  • 赵志： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 李舜： 租房价格有一定水分，需要区分
  • 账号已注销： 有的是真实的，有的是假的
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 刘丽华： 不是啊，我都是发真是图片和真实价格
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
  • 汪彩霞： 你好，一般都是与实际情况相符的哦
  • 谢娟： 我们发布的图片都是真实的
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 彭普亮： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 黄发华： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.。
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 谭江： 您好 可以养宠物的 只要业主允许 没办法是租户就得听
  • 谭江： 你好 可以正常养宠物
  • 刘茂： 你好，养宠物的话，需要业主同意就好了？ 希望能帮到您
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 郭晓峰： 您好，第一次租房，你需要注意房子是否是直接和业主签还是别人转租的，其次可以提前签，后入住保留好合同退租时能用上
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
  • 方雨： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电，水，燃气确定租后，*换个锁芯。租的时候看房子里面采光好不好，环境怎么样，想租多少钱的。
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 董洲： 因为整个市场都是这样啊
  • 黄凯： 中介帮你找到适合你要求的房子，房东能不操心直接让中介帮忙把房子租出去，那么我们中介作为服务双方的工作人员，也是需要生活的，天下没有免费的午餐呀
  • 向东兰： 为客户服务了，收取服务费是应该的啊，中介公司也是要生存的嘛。
  • 徐丽： 市场行情是这样的。做中介这一行也是很辛苦的
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 谭超： 找附近中介门店挂牌呀
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
  • 账号已注销： 您好!您可以找到距离您家小区最近的中介门店，并告诉您的需求，然后将房屋详情信息提供给他们就可以了！
  • 袁婷： 可以先到附近的中介门店挂，或者在58，安居客等平台挂出租，都比较方便
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 朱慧： 您好，这个小区停车费在96一个月
  • 朱慧： 您好，校区停车费是96元一个月
  • 吴鹏： 您好 停车费96一个月
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  暂无回答
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
  • 黄莹昀： 您好！已全部卖完 在租售卖了， 希望能帮到您
  • 李隆佑： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
  • 杨周： 您好，现在小区有二手售房，也有可以出租的房子 希望能帮到您
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 涂扬威： 可以的 和房东商量一下就好了
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
  • 袁巧鸣： 租房可以开税票，税金需双方协商由谁出，税票可以在税务部门开具，业主带产权人身份证、房产证、租房合同前往办理
  • 王朝娜： 租房可以开票，有税费的，跟房东沟通好开哪种税票。
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 邓有为： 琨瑜府租房一般都很快就租出去了，所以搜索不好搜到。
  • 刘趁： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 刘友： 你好 有的 这边房子更新的蛮快 都是可以搜到的
  • 刘友： 有的 这边合租的租的很快
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 凌维： 只要签订的是正规合同，居住时间也到期了，不欠水电气物业费，家电也按原样交接是要退押金给你的，好好协商，实在不行找律师
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
  • 乔东： 按照合同正规流程来，跟业主沟通，沟通不了可以投诉。
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 李德西： 客户和房东 一个月租金一人一半
  • 董小玲： 租房就是月租金的一半
  • 王淳： 一个月租金的一半
  • 王恒溪： 武汉这边租房服务费一般都是 租金的一半。
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 但新志： 是的，需要您上传房本的，这样房子才会有真实性
  • 账号已注销： 现在出租出售的，正常审核流程都是需要挂牌上架的。业主自己私人出租不用，但是网络不能发布出租信息。
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
  • 涂金妹： 您好，是需要房产证照片的，确保房源真实性
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 张鹏： 您好小区有合租的价格800左右
  • 佃仁华： 你好，有合租也有整租的。。
  • 李仰： 你好，有合租也有整租的房源☺
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 镐江泽： 光谷天地酒店公寓有月租
  • 张贝： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话 一般800-1000左右就不错了
  • 丁银凤： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 乔东： 您好 单间300-1000不等都有的
  • 高如意： 合租差不多600左右 房源还是比较充足的
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 谢合江： 你好、这个问题要和房东商量、
  • 余俊： 你好，在租房之前和房东谈好是否房租里面包含物业费
  • 肖金： 看你跟房东怎么谈的，一般你租金高一点应该要包物业，如果租金不高，可能房东不愿意出物业费
  • 李苏： 您好，一般租房子都是要缴纳物业费的，签合同跟房东协商好，有的房东是包物业，有的是要自己出的。
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 陈阳： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 杨国威： 先挂出房源，有租户约房东跟租户签合同
  • 曹树军： 到中介去挂房源，找到租户后约业主跟现租户签租赁合同，再当面交接房屋及钥匙
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
  • 王志超： 哪个区域的
  • 余强： 你想租什么价格的我这边随时可以去带看
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 张红： 先与房东协商，房东同意后，再到中介公司报房源，在配合中介就可以了
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
  • 熊辉： 需要跟房东协商好的。
  • 郑晓琴： 必须找中介啊，多个渠道获客
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 韩祖德： 需要收费的 租房子都会有居间服务费 58安居客只是一个获客平台
  • 甘元元： 需要的，中介费也是服务费，安居客是中介自己缴费开的端口，所以需要给中介费
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。