卧龙剑桥春天A座问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 刘茂： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 赵志： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 吴宇轩： 您好！安居客上有真有假的，看自己辨别 希望能帮到您
  • 宋登斌： 价格会比实际价格偏低
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
  • 李琼： 是真实房源的呢，可能信息更新太快了来不及
  • 陈梦丽： 安选房源，这边都是真实房源
  • 罗澄： 一般都是符合的真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 杨超： 看业主，有的业主介意的不让样宠物。
  • 账号已注销： 养宠物的话要和房东协商
  • 刘茂： 你好，养宠物的话，需要业主同意就好了？ 希望能帮到您
  • 李卫： 大多是可以养宠物的，也有的业主不让养宠物，这个需要跟业主协商。
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 方雨： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电，水，燃气确定租后，*换个锁芯。租的时候看房子里面采光好不好，环境怎么样，想租多少钱的。
  • 刘慧灵： 一定要找房东租，不要找二房东，找正规中介公司，避免被坑
  • 魏嫚： 如果说第一次租房，首先得明确自己的需求，然后再去找靠谱的中介签正规合同。房租付给业主即可，记得付中介费。
  • 刘少华： 租房一定要注意的是，要去实地看房，不要只看网上的照片，很多照片的信息是不真实的 以免出现实际与照片不符。
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 徐佳浩： 服务是有价值的
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
  • 朱小玲： 因为这是中介帮你找房带看房等一系列服务的服务费
  • 谌豪： 中介帮你找房的服务费
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 徐美丽： 用网页登录58或用APP啊，方法都差不多，最上面有“租房”，点击进入后下面有发布房源，点击“发布房源”，进入后就能登记房屋信息了，但是现在越来越规范了，需要登记房主的身份证号和房本的编号，并上传照片，然后就成功了，时不时的进入点击一下，点击多了位置会靠前一点，这样方便租户看到，但是通常还是需要中介，这样租出去的快一点。希望能帮到您。
  • 陈自文： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 账号已注销： 您好!您可以找到距离您家小区最近的中介门店，并告诉您的需求，然后将房屋详情信息提供给他们就可以了！
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 胡玲： 你好，这个小区停车月租100到120
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
  • 吴鹏： 您好 停车费96一个月
  • 可姣容： 您好，小区地面停车费每个月96元，地下200元
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 高桦桦： 有房子出租，没有新卖了，但是有二手房在卖
  • 黄莹昀： 您好！已全部卖完 在租售卖了， 希望能帮到您
  • 乐正凤： 保利新武昌现在卖的都是二手房 里面也有房子出租
  • 王康： 新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 王朝娜： 租房可以开票，有税费的，跟房东沟通好开哪种税票。
  • 徐佳浩： 可以开票，要提前商量。
  • 李金慧： 你好，可以的。一般有合同不需要开票
  • 方金枝： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 金立剑： 还有少量整租房源在租
  • 邓有为： 出租的房子一般更新比较快，在外网都可以搜到的。
  • 邓有为： 有的，租赁空置期少，信息回不断更新的。
  • 许佳丽： 是琨瑜府，更新比较快
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 账号已注销： 提前跟业主说明情况，然后找到下家，这样业主不会有损失应该会同意的！
  • 陈婷： 这个是按签订合同来，当时去如果合同签一年但只租到12月，在合同里应该补充协议
  • 赵运龙： 只要签订的是正规合同，都说有保障的，实在不行可以请律师。
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 刘超： 房东和客户各出一个月房租的一半
  • 吴魁文： 房东客户各出一个月租金的百分之五十
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 刘丽华： 是的，都是要上传房本滴
  • 但新志： 是的，需要您上传房本的，这样房子才会有真实性
  • 魏佳辉： 您好需要的
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 孙帅： 您好！小区有合租的也有整租的房子 希望能帮到您
  • 李仰： 你好，有合租也有整租的房源☺
  • 李美琪： 你好，有合租也有整租房源。
  • 谢宝苓： 你好，小区有合租房也有整租的。
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 李卫： 月租房比较少 得跟业主沟通。
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 张贝： 有地，附近短租地房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 高如意： 合租目前价格700-800左右
  • 张辉： 合租500-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话 一般800-1000左右就不错了
  • 方正傲： 合租一般在600－1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 肖金： 看你跟房东怎么谈的，一般你租金高一点应该要包物业，如果租金不高，可能房东不愿意出物业费
  • 张亮： 你好，派克公馆的物业管理费2.5元每平每月，租房的话一般要跟房东谈的
  • 张丹： 您好，这个要和房东商议，有的房东包物业，
  • 李苏： 您好，一般租房子都是要缴纳物业费的，签合同跟房东协商好，有的房东是包物业，有的是要自己出的。
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 许泽民： 想要快速将房屋出租找我，不用操心，乐意为您效劳
  • 何文泽： 如果是房东本人就不需要交费，可以免费发布一条
  • 刘婕： 您好，需不需要我这边帮您发布在网上
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 张红： 找个中介，会告诉你怎么做
  • 钱青： 需要把房源挂牌，再就是通过外网或者自己渠道找合适租客
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 郑世斌： 有的，哪里的都有，需要可以帮您找到满意的
  • 王志超： 哪个区域的
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 郑晓琴： 必须找中介啊，多个渠道获客
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
  • 张红： 先与房东协商，房东同意后，再到中介公司报房源，在配合中介就可以了
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 滕银： 58上面有免费的端口， 可以直接发布
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 辜荣： 您好！一般房源什么时候都可以发的
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
• 问请问有房租800左右的房子出租吗？
  • 武汉腾翀物业： 我来回复：软件园附近，您好！清江山水整租的是没有800一个月的，如果您考虑合租的话是有900一个月的单间.