首地云梦台问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 刘茂： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 吴宇轩： 您好！安居客上有真有假的，看自己辨别 希望能帮到您
  • 梁丽君： 基本都是低价引流的。
  • 柴文： 安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 智苑小区或左岭新城都有房子出租
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 刘丽华： 不是啊，我都是发真是图片和真实价格
  • 谢娟： 我们发布的图片都是真实的
  • 彭美玲： 没有，一般都是符合的，有可能是当你看到的已经被租出去了
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 姜铨： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
  • 张会涓： 您好，非常方便，小区里面有自带的幼儿园，希望能帮到您
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 你好，小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
  • 黄俊： 找靠谱中介省不少事，如果想找房东，要出房产证和身份证，没有就去物业问户主是谁，确定签合同的人是房主
  • 刘慧灵： 第一次租房， 建议选一个中规中矩的中介，避免选到二房东的房子，二房东可能会很容易扯皮。找中介可以避免被坑的情况
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 徐丽： 市场行情是这样的。做中介这一行也是很辛苦的
  • 董洲： 整个市场行情都是这样呀
  • 朱小玲： 因为这是中介帮你找房带看房等一系列服务的服务费
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 陈自文： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 张玉祥： 58安居客咸鱼都可以发布的 或者找附近的中介门店
  • 刘么姑： 你是哪里的房子，我们可以帮你出租，我们就是诺家地产。
  • 李君： 你可以找附近的中介门店帮你挂牌 这样省心省力
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 胡玲： 你好，这个小区停车月租100到120
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
  • 彭静： 您好，小区停车费96元月
  • 胡玲： 您好，这个小区停车费每个月96元
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
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• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 赵阳： 有房子在出租，也有二手房，新房没有了。
  • 陈宗举： 都已经交房了，可租可买
  • 陈宗举： 都已经交房了，二手或租房
  • 黄莹昀： 您好！已全部卖完 在租售卖了， 希望能帮到您
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
  • 账号已注销： 是可以开票的，可以跟房东沟通的
  • 账号已注销： 可以开的，你可以要求开票
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 邓有为： 有的，租赁空置期少，信息回不断更新的。
  • 马泽臣： 租房的房源更新的快 有看中的就可以组哦
  • 邓有为： 琨瑜府租房一般都很快就租出去了，所以搜索不好搜到。
  • 吴圣东： 现在琨瑜府整租或合租的房子都有 您有什么样需求呢
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
  • 李昌友： 可以以合同为依据，按合同备注上面说的执行
  • 凌维： 只要签订的是正规合同，居住时间也到期了，不欠水电气物业费，家电也按原样交接是要退押金给你的，好好协商，实在不行找律师
  • 张峥： 有合同约束也可以找租的人帮忙
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 梁蕾： 月租金一半，你和房东一人承担一半
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 陈梦丽： 月租金的一半，，可以商量
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 账号已注销： 上次更规范。
  • 李德西： 是的 租房也要房产证照片的 保证房源真实性
  • 许吉： 现在卖房租房都需要上传房产证和身份证，首先中介要验明身份把关，避免陷入官司，二是表明你是房主，有权决定。
  • 陈世豪： 是的，需要，这样的房源才更有真实性
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 李仰： 你好，有合租也有整租的房源☺
  • 孙帅： 您好！小区有合租的也有整租的房子 希望能帮到您
  • 谢宝苓： 你好，有合租也有整租房源
  • 沈强： 小区有合租的也有整租的房子
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 方正傲： 合租一般在600－1000左右
  • 程凤娟： 合租的话，一个单间在800-1000左右
  • 张辉： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 张辉： 合租500-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
  • 谢合江： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 张丹： 您好，这个问题要和房东商量，
  • 张亮： 你好，派克公馆的物业管理费2.5元每平每月，租房的话一般要跟房东谈的
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
  • 陆迪： 你好，房东个人是可以发的，需要核验。你可以找附近的中介，商量好中介费。有中介，房子租的安心，也快一些
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
  • 许顺： 可免费发布一条，要产权本人做实名认证，和相关证件上传即可
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 郭严： 找正规的房产中介，可以签署合同。
  • 王斌： 首先你得拿到房东的同意转租授权书，然后找到附近的中介公司就可以了，这个中介费得你出哦
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，你是需要租哪里的房子，后湖这一块你可以联系我帮你找一下
  • 朱小玲： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
  • 叶维： 地段，价格，户型 能详细说下吗？
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 姚明星： 转租的话直接找中介办理即可
  • 张红： 先与房东协商，房东同意后，再到中介公司报房源，在配合中介就可以了
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 张伟： 可以发布的，可能是你没有搞明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的
  • 王玲： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％
  • 账号已注销： 安居客只是平台 在这个平台上我们为你提供房源 只收取半个月租金 业主和租客各一半 后面可以自行续租
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。