远洋心苑问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 宋登斌： 价格会比实际价格偏低
  • 梁丽君： 您好！安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
  • 梁丽君： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的
  • 赵志： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 彭美玲： 没有，一般都是符合的，有可能是当你看到的已经被租出去了
  • 郭黎： 租房的频率太快，有时图片都更新不及时，可实地看房
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
  • 张红： 可以多看安选验真房源，都是真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 蔡磊： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 郭春梅： 您好！非常方便，小区里面自带幼儿园，希望能帮到您！
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 李珏： 业主同意就可以养，文明养犬，遛狗签收
  • 谭江： 您好 可以养宠物的 只要业主允许 没办法是租户就得听
  • 谭江： 你好 可以正常养宠物
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 李亚莲： 第一次租房，要找中介，确定是不是房东。然后还有就要屋内设施是否齐全，水电，天气热问清楚
  • 王蕾蕾： 找正规中介，签正式合同
  • 魏嫚： 如果说第一次租房，首先得明确自己的需求，然后再去找靠谱的中介签正规合同。房租付给业主即可，记得付中介费。
  • 邵坤： 直接找个中介物美价廉 安全放心
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 夏磊： 你不愿意出这个费用，就不用找中介嘛，去大街小巷找广告打电话，或者挨家挨户去敲门问。
  • 向东兰： 为客户服务了，收取服务费是应该的啊，中介公司也是要生存的嘛。
  • 梁蕾： 服务是有价值的，中介就靠这个吃饭
  • 胡超超： 因为支付的是时间成本，人也是要吃饭，不可能有免费午餐的。
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
  • 刘么姑： 你是哪里的房子，我们可以帮你出租，我们就是诺家地产。
  • 徐美丽： 用网页登录58或用APP啊，方法都差不多，最上面有“租房”，点击进入后下面有发布房源，点击“发布房源”，进入后就能登记房屋信息了，但是现在越来越规范了，需要登记房主的身份证号和房本的编号，并上传照片，然后就成功了，时不时的进入点击一下，点击多了位置会靠前一点，这样方便租户看到，但是通常还是需要中介，这样租出去的快一点。希望能帮到您。
  • 孙满： 可以找附近门店上门询问
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 王杨杨： 您好，小区这边的停车费每个月96元
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面停车96一个月
  • 黄艳利： 您好，这个小区停车每月96块钱
  • 朱慧： 您好，校区停车费是96元一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  暂无回答
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 黄莹昀： 您好！已全部卖完 在租售卖了， 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
  • 陈宗举： 您好，只有租和二手房
  • 李隆佑： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 杨依琳： 可以开票 只要您这边和房东商量好 正常去房地局那边开票就可以了
  • 刘鑫鑫： 可以开票，要跟房东事先沟通
  • 丁旭： 您好，可以开票的。就是要交个税
  • 方金枝： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 刘友： 有的 这边合租的租的很快
  • 邓有为： 琨瑜府租房一般都很快就租出去了，所以搜索不好搜到。
  • 邓有为： 这边出租都比较快，大部分都是分组的。
  • 刘友： 你好 有的 这边房子更新的蛮快 都是可以搜到的
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 陈婷： 这个是按签订合同来，当时去如果合同签一年但只租到12月，在合同里应该补充协议
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
  • 乔东： 按照合同正规流程来，跟业主沟通，沟通不了可以投诉。
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 陈绪伟： 您好 目前武汉租房佣金收取标准是一个月的房屋租金 客户承担一半房东承担一半 特殊情况也是有一定的优惠
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 李德西： 客户和房东 一个月租金一人一半
  • 刘超： 房东和客户各出一个月房租的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 陈世豪： 是的，需要，这样的房源才更有真实性
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
  • 郭黎： 现在房管局规定的是租房和售房，都要上传房本和产权人信息
  • 柳琦： 是的 ，房管局规定的是租房和售房都需要商圈房本和产权人信息
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 刘威： 您好小区有合租的价格800左右 希望能帮到您
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
  • 佃仁华： 你好，有合租也有整租的。。
  • 谢宝苓： 你好，有合租也有整租房源
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 张尔健： 有的，附近短租的房源还有好几套
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 张贝： 月租房比较少 得跟业主沟通。
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 韩龙帆： 合租一般600到1000左右，不会很贵，适合考研
  • 张辉： 合租500-1000左右
  • 方正傲： 合租一般在600－1000左右
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 黄杰： 派克公馆的物业管理费是2.5元每平每月，租房的话是可以和房东谈的
  • 谢合江： 你好！一般来说，都是租户自己交物业费
  • 张丹： 您好，这个要和房东商议，有的房东包物业，
  • 刘桃珍： 你好，绿地派克公馆的物业费是2.5元平，租房是看房东的，有的包物业管理费有的不包物业管理费
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 许顺： 可免费发布一条，要产权本人做实名认证，和相关证件上传即可
  • 刘俊辉： 一月一条不收费，多了就收费
  • 王燕艳： 如果是房东就不需要交费，上传房产证和验证房源就可以
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 王斌： 首先你得拿到房东的同意转租授权书，然后找到附近的中介公司就可以了，这个中介费得你出哦
  • 钱青： 需要把房源挂牌，再就是通过外网或者自己渠道找合适租客
  • 邹乐： 补充转租协议，需要房东签字
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 刘营营： 您想租多大面积房子，主要考虑租哪个小区？我这边都可以带您看房。
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
  • 徐佳浩： 有，强大的网络
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 张红： 先与房东协商，房东同意后，再到中介公司报房源，在配合中介就可以了
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 刘文朝： 安居客里除非找个人的房源不需要中介费，找了经纪人都会有中介费产生，当然中介费也可以跟经纪人适当沟通，可以给打折的！
  • 杨天乐： 安居客是中介自己教的费用开的端口.所以是需要收中介费的
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半