丽江苑问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好，租房如果找中介公司帮忙找房子，是需要中介费的。希望能够帮到您！
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 罗耀： 部分是真的 部分是推广引流的
  • 张权权： 安居客上有真有假的，看自己辨别
  • 童欢： 基本全是低价引流地。
  • 马泽臣： 有一些是假的 看你租几房的呀
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 谢娟： 我们发布的图片都是真实的
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
  • 张海伦： 这种很少，安选都是真房源
  • 郭黎： 租房的频率太快，有时图片都更新不及时，可实地看房
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 姜铨： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
  • 程平： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 蔡磊： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
  • 胡明康： 您好，看业主，业主同意就可以
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 刘茂： 你好，养宠物的话，需要业主同意就好了？ 希望能帮到您
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
  • 黄俊： 找靠谱中介省不少事，如果想找房东，要出房产证和身份证，没有就去物业问户主是谁，确定签合同的人是房主
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 喻敏： 因为中介吃的就是这个饭
  • 向东兰： 为客户服务了，收取服务费是应该的啊，中介公司也是要生存的嘛。
  • 汪静： 中介费用呀
  • 朱小玲： 因为这是中介帮你找房带看房等一系列服务的服务费
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 徐美丽： 用网页登录58或用APP啊，方法都差不多，最上面有“租房”，点击进入后下面有发布房源，点击“发布房源”，进入后就能登记房屋信息了，但是现在越来越规范了，需要登记房主的身份证号和房本的编号，并上传照片，然后就成功了，时不时的进入点击一下，点击多了位置会靠前一点，这样方便租户看到，但是通常还是需要中介，这样租出去的快一点。希望能帮到您。
  • 张小英： 那儿的房子，可以要附近的中介挂
  • 金立剑： 挂在网上 或者到诺家门店挂牌
  • 刘晓松： 按照58登记的要求需要填写资料，如果想让更多的人看到，*是花钱置顶
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 吴鹏： 您好 停车费96一个月
  • 吴鹏： 您好 停车费在96一个月
  • 黄艳利： 您好，这个小区停车每月96块钱
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 刘向阳： 您好！有的。这些都是要和有业主协商 希望能帮到您
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问。短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，时间可以约。
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问，短租可以的，跟房东协商，手上有一些房源，有时间可以带您去看看，
  • 韩龙帆： 你好，一般业主都不愿意短租，如果真的要短租，只能和业主去谈
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 刘志鹏： 有出租的，也有二手房在出售的
  • 高桦桦： 有房子出租，没有新卖了，但是有二手房在卖
  • 肖力华： 你好，小区有租房和卖房。
  • 李隆佑： 你好，小区有租房和卖房。 希望能帮到您
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 账号已注销： 可以开的，你可以要求开票
  • 朱国华： 可以啊，你可以要求开票的，一般单位才需要
  • 胡婷： 租房也是可以开票的，但是需要提前和房东沟通好这个问题，协商好
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 邓有为： 出租的房子一般更新比较快，在外网都可以搜到的。
  • 金立剑： 有 整租合租的都有,58安居客都能搜到
  • 金立剑： 还有少量整租房源在租
  • 胡明康： 您好，有出租房子，整租，单间都有的
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 陈婷： 这个是按签订合同来，当时去如果合同签一年但只租到12月，在合同里应该补充协议
  • 曾清泉： 按合同正常流程来，这些都是有保障的
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 石文辉： 租房中介费是租金的50%
  • 余强： 你好，一般是月租金的一半
  • 陈梦丽： 月租金的一半，，可以商量
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 刘丽华： 是的，都是要上传房本滴
  • 黄盘金： 您好，租房需要上传房本的
  • 账号已注销： 上次更规范。
  • 张伟： 是的，租房也是需要上传房本的。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 陈建华： 短租的比较少，要和业主商量
  • 张贝： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 镐江泽： 光谷天地酒店公寓有月租
  • 吴凡： 有地，附近短租地房源还有好几套
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 王斌： 您好 合租的话一般在800-1000左右
  • 屈武： 合租单间的话在800左右，适合考研*整租一套一居室的，没人打扰
  • 乔东： 您好 合租的话 大概在800-1000左右
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 肖金： 看你跟房东怎么谈的，一般你租金高一点应该要包物业，如果租金不高，可能房东不愿意出物业费
  • 张丹： 您好，这个问题要和房东商量，
  • 谢合江： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
  • 何文泽： 如果是房东本人就不需要交费，可以免费发布一条
  • 王燕艳： 如果是房东就不需要交费，上传房产证和验证房源就可以
  • 刘婕： 您好，需不需要我这边帮您发布在网上
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 邹乐： 补充转租协议，需要房东签字
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
  • 鲁亚： 你就是房东了 做房东改做的事
  • 温淑珍： 这不就是第二房东嘛？抬高价格，找中介合作，后期回本
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 陈磊： 有的，看您需要哪里的房子，武胜路周边四站路之内我都可以给您提供优质的服务。
  • 宋雯： 您想租哪个区域的房子🏠
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
  • 梁蕾： 应该说你要租哪里的房子都有，安居客，58找
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 张红： 先与房东协商，房东同意后，再到中介公司报房源，在配合中介就可以了
  • 李风： 要先经过业主同意才可以的
  • 包巧红： 先要和之前与你签订合同的房东协商，武汉有个书面协议等等能证明房东同意的，然后找中介把房子挂出来，配合看房，就基本没什么问题啦
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 甘元元： 需要的，中介费也是服务费，安居客是中介自己缴费开的端口，所以需要给中介费
  • 杨天乐： 安居客是中介自己教的费用开的端口.所以是需要收中介费的
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口
  • 刘文朝： 安居客里除非找个人的房源不需要中介费，找了经纪人都会有中介费产生，当然中介费也可以跟经纪人适当沟通，可以给打折的！