翰林华府(阳光大道)问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们全会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 马泽臣： 有一些是假的 看你租几房的呀
  • 童欢： 基本全是低价引流地。
  • 张权权： 安居客上有真有假的，看自己辨别
  • 赵志： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 彭美玲： 没有，一般都是符合的，有可能是当你看到的已经被租出去了
  • 王梦岚： 图片上的价格只是单一的。但是相差基本不大。还是要以实际面谈为准。
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 彭普亮： 您好。小区里面有幼儿园。不用出小区的哦 希望能帮到您
  • 黄发华： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.。
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
  • 张会涓： 您好，非常方便，小区里面有自带的幼儿园，希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 李珏： 看你养什么，你养乌龟，估计没有房东不愿意的，有的可以养，不能养大型犬
  • 汤盼峰： 大多数业主是可以养宠物的，也有业主不让养宠物，这个租房的时候需要提前协商！
  • 谭江： 您好 可以养宠物来的
  • 谭江： 您好 可以养宠物的 只要业主允许 没办法是租户就得听
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
  • 李金慧： 你好，第一次租房需要找个好一点的中介。租到房子之后需要问房东在上一个租客走后换没有换锁。
  • 黄俊： 找靠谱中介省不少事，如果想找房东，要出房产证和身份证，没有就去物业问户主是谁，确定签合同的人是房主
  • 邵坤： 直接找个中介物美价廉 安全放心
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 谌豪： 中介帮你找房子，不收钱怎么生存呢
  • 董洲： 整个市场行情都是这样呀
  • 董洲： 因为整个市场都是这样啊
  • 刘丽华： 因为帮你节省了时间成本，不然靠你自己啥也不熟，会耽误很多时间和精力
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 刘么姑： 你是哪里的房子，我们可以帮你出租，我们就是诺家地产。
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
  • 金立剑： 挂在网上 或者到诺家门店挂牌
  • 朱正华： 哪里的房子，我可以帮你挂
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 胡玲： 你好，这个小区停车月租100到120
  • 胡玲： 您好，这个小区停车费每个月96元
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面地下都是96一个月
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面停车月租100
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 李治文： 您好，有可以短租的，价格2000最后
  • 账号已注销： 短租的房子不太多 具体要和业主聊
  • 程凤娟： 短租可以跟房东协商的
  • 李治文： 有租房的，短租需要商量的。
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
  • 高桦桦： 有房子出租，没有新卖了，但是有二手房在卖
  • 金星： 您好，小区租房卖房都有。
  • 陈宗举： 您好，只有租和二手房
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
  • 账号已注销： 是可以开票的，可以跟房东沟通的
  • 账号已注销： 可以开的，你可以要求开票
  • 贾小剑： 可以开票，但是要跟房东商量好开专票还是普票，毕竟税点不一样。
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 邓有为： 琨瑜府租房一般都很快就租出去了，所以搜索不好搜到。
  • 马泽臣： 租房的房源更新的快 有看中的就可以组哦
  • 李浩： 您好，琨瑜府这边整租合租都有的
  • 金立剑： 还有少量整租房源在租
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 黄林芳： 您好.这个可以按当时签订合同来.都有保障的
  • 赵运龙： 只要签订的是正规合同，都说有保障的，实在不行可以请律师。
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
  • 乔东： 按照合同正规流程来，跟业主沟通，沟通不了可以投诉。
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 石文辉： 租房中介费是租金的50%
  • 骆勇林： 月租金的一半
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 梁蕾： 月租金一半，你和房东一人承担一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 账号已注销： 上次更规范。
  • 账号已注销： 现在出租出售的，正常审核流程都是需要挂牌上架的。业主自己私人出租不用，但是网络不能发布出租信息。
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
  • 黄盘金： 您好，租房需要上传房本的
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 李仰： 你好，有合租也有整租的房源☺
  • 黄萍： 小区有合租，也有整租的，具体根据你的需求，帮你匹配适合你的房子
  • 陈清翠： 你好，有合租的，也有整租的
  • 谢宝苓： 你好，有合租也有整租房源
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张晨志： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 马保卫： 有地 ，预算全是在1000左右
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 张贝： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 高如意： 合租目前价格700-800左右
  • 程凤娟： 合租的话700-800左右，单间
  • 高如意： 合租价格800左右 基本都是四家合租
  • 乔东： 您好 合租的话 大概在800-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 黄杰： 这个要和房东去商议，有个房东包物业
  • 张亮： 你好，这要跟房东沟通好 ，一般情况是不需要交物业费的
  • 王梅： 您好，租房是需要交物业费的这个要跟房东协商。
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 郁向向： 发帖子需要开端口的！
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
  • 许泽民： 想要快速将房屋出租找我，不用操心，乐意为您效劳
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 史庭欢： 找到租户后，房东自己租户三方一起协商，签署相应的合同，*一次性把问题解决，不要遗留可能发生纠纷的事情，如果是通过中介，都需要签订相关合同，处理好自己与房东，转租户间的问题，一定要记住把事情处理干净，不要留后期问题
  • 安明星： 转租需要房东出具有效证明，并签署合同，你和房东之间的经济划分可以通过中介公司进行协调
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 邵坤： 你找个中介 都会告诉你详细怎么做
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
  • 林锦平： 有的，上58，安居客，有很多出租的房源
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 张潘媛： 首先要寻求业主同意，同意就可以发布转租信息！
  • 黄凯： 先找业主协商，业主同意后才可转租房源。然后到中介公司登记房源，在配合中介把房子租出去。
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
  • 刘云飞： 有很多网上都是免费发的，比如说网，58安居客等等。
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 瞿玲玲： 是的，通过中介租房子，是需要收取中介服务费的
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。
  • 15377594300： 需要的，58和安居客也是经纪人花钱开的端口来展示房源的
  • 韩祖德： 需要收费的 租房子都会有居间服务费 58安居客只是一个获客平台