百瑞景滨江生活区(新房)问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好！一般租房都需要中介费的，公寓每月付正常租金就可以的
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 只要你房子看中了，我会尽量帮你沟通的
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 有短租的，要看情况，有的房东愿意短租的。大部分房东不愿意短租。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 吴宇轩： 您好！安居客上有真有假的，看自己辨别 希望能帮到您
  • 宋登斌： 价格会比实际价格偏低
  • 赵志： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 柴文： 安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 黄雅莉： 图片上的是参考价格，具体价格需要面谈
  • 陈梦丽： 安选房源，这边都是真实房源
  • 张海伦： 这种很少，安选都是真房源
  • 张红： 一般都是都是符合真实房源
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 你好，小区自带幼儿园，非常方便 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 蔡磊： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
  • 杨超： 这个需要看业主的要求，有的不让养宠物，有的可以的
  • 李珏： 看你养什么，你养乌龟，估计没有房东不愿意的，有的可以养，不能养大型犬
  • 账号已注销： 养宠物的话要和房东协商
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 黄俊： 找靠谱中介省不少事，如果想找房东，要出房产证和身份证，没有就去物业问户主是谁，确定签合同的人是房主
  • 王蕾蕾： 找正规中介，签正式合同
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
  • 李金慧： 你好，第一次租房需要找个好一点的中介。租到房子之后需要问房东在上一个租客走后换没有换锁。
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 夏磊： 你不愿意出这个费用，就不用找中介嘛，去大街小巷找广告打电话，或者挨家挨户去敲门问。
  • 陈磊： 每个行业都有他辛苦的地方 只是你没看到 好比你去商城买衣服 里面的导购也是收取费用的 只是你没感觉出来一样，工厂出来的东西也比市场上的便宜 为什么你还会在市场上面的买是一个道理
  • 汪静： 中介费用呀
  • 胡浪： 因为中介费用实际到经纪人手中没有多少钱，除了外面的二房东和公寓公司做私单
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 李君： 需要房产证 身份证来认证
  • 张世杰： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 孙满： 可以找附近门店上门询问
  • 刘松： 58，安居客可以直接联系经纪人挂牌，也可以到小区楼下中介门店挂牌
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 吴鹏： 您好 停车费每个月96块钱
  • 王杨杨： 你好，这个小区地面停车月租100
  • 王杨杨： 您好，小区这边的停车费每个月96元
  • 朱慧： 您好，这个小区停车费在96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 张毅： 有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房
  • 刘向阳： 您好！有租房的 短租要跟房东协商 可以先来看看房 希望能帮到您
  • 李治文： 您好，有可以短租的，价格2000最后
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸的置业顾问李魁。短租可以的，要跟房东协商，目前手头有一些房源可以带您看看。
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 肖力华： 你好，小区有租房和卖房。
  • 陈卓： 保利新武昌有房子在出租，也有二手房子在卖。
  • 赵阳： 有房子在出租，也有二手房，新房没有了。
  • 黎磊： 有出租的也有二手房在售的。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 袁巧鸣： 租房可以开税票，税金需双方协商由谁出，税票可以在税务部门开具，业主带产权人身份证、房产证、租房合同前往办理
  • 王朝娜： 租房可以开票，有税费的，跟房东沟通好开哪种税票。
  • 黄慧： 可以开票的，要看您是开普票还是专票，税费略有不同
  • 李金慧： 你好，可以的。一般有合同不需要开票
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
  • 刘友： 你好 有的 这边房子更新的蛮快 都是可以搜到的
  • 刘友： 是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快
  • 吴圣东： 现在琨瑜府整租或合租的房子都有 您有什么样需求呢
  • 邓有为： 出租的房子一般更新比较快，在外网都可以搜到的。
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 李伽伦： 以当初租房子时签的租房合同为准
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
  • 刘光耀： 按合同来办，到时候如果不配合可以投诉，或者找律师进行协调
  • 黄林芳： 您好.这个可以按当时签订合同来.都有保障的
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
  • 徐佳浩： 你好，月租金的一半
  • 石文辉： 租房中介费是租金的50%
  • 王莹： 首月房租的一半，有些特殊情况可以打折
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 莫翠凡： 只要有房产证的照片就行
  • 黄盘金： 您好，租房需要上传房本的
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
  • 魏佳辉： 您好需要的
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 黄萍： 有合租，也有整租，看您需要什么样的房子
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
  • 张鹏： 有合租也有整租，您可以具体过来看下
  • 张鹏： 您好小区有合租的价格800左右
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 李卫： 月租房比较少 得跟业主沟通。
  • 张尔健： 有的，附近短租的房源还有好几套
  • 马保卫： 有地 ，预算全是在1000左右
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 方正傲： 合租一般在600－1000左右
  • 张辉： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 程凤娟： 合租的话，一个单间在800-1000左右
  • 乔东： 您好 合租的话一个月800-1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好！有的房东包物业，还是要和房东协商
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
  • 王梅： 您好，租房是需要交物业费的这个要跟房东协商。
  • 王梅： 你好！租房是有物业费的，这个要跟房东协商，有的房东包物业费，有的不包
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 陆迪： 你好，房东个人是可以发的，需要核验。你可以找附近的中介，商量好中介费。有中介，房子租的安心，也快一些
  • 何文泽： 如果是房东本人就不需要交费，可以免费发布一条
  • 陈阳： 个人业主可以免费发布一条帖子，但是需要实名认证，希望可以帮到您
  • 王涛： 现在出租直接委托我们，这样方便快捷；58上免费的可以发，但是效果不好
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 史庭欢： 找到租户后，房东自己租户三方一起协商，签署相应的合同，*一次性把问题解决，不要遗留可能发生纠纷的事情，如果是通过中介，都需要签订相关合同，处理好自己与房东，转租户间的问题，一定要记住把事情处理干净，不要留后期问题
  • 张红： 找个中介，会告诉你怎么做
  • 王斌： 首先你得拿到房东的同意转租授权书，然后找到附近的中介公司就可以了，这个中介费得你出哦
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 向浩杰： 有哇
  • 账号已注销： 你可以提出你的租房需求，例如区域，面积，楼层区域以及预算我们来帮你匹配房源
  • 王志超： 哪个区域的
  • 梁蕾： 应该说你要租哪里的房子都有，安居客，58找
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 郑晓琴： 必须找中介啊，多个渠道获客
  • 熊辉： 需要跟房东协商好的。
  • 黄凯： 先找业主协商，业主同意后才可转租房源。然后到中介公司登记房源，在配合中介把房子租出去。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
  • 辛丁丁： 找房产中介公司挂上去就行了， 可卖可租
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。
  • 账号已注销： 你好，这个需要的#除非是安居客房东自己挂的租房是不需要的
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口