民祥里问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好！一般租房都需要中介费的，公寓每月付正常租金就可以的
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 李舜： 合和致远发布全部是真实价格，真实图片
  • 吴宇轩： 您好！安居客上有真有假的，看自己辨别 希望能帮到您
  • 梁丽君： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的
  • 梁丽君： 您好！安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 刘泽铭： 一般情况下是真实房源
  • 姜莹： 一般情况都是真实的图片
  • 刘茂功： 现在的图片上都实地拍照核验，价格的话可能是没有包物业叭，价格这个东西都是可以谈的
  • 郭黎： 租房的频率太快，有时图片都更新不及时，可实地看房
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好。很方便。小区自带幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 郭春梅： 您好！非常方便，小区里面自带幼儿园，希望能帮到您！
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 吴乐： 小区可以的，需要业主同意
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 账号已注销： 养宠物的话要和房东协商
  • 谭江： 你好，可以养宠物的哈。出门遛的话，需要带绳索。
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一，首先得清楚自己的需求，再去找中介。第二，必须找大平台大中介。去实体店就更好了。第三，确认房东的基本信息，防止二房东跑路
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
  • 邵坤： 直接找个中介物美价廉 安全放心
  • 郭晓峰： 您好，第一次租房，你需要注意房子是否是直接和业主签还是别人转租的，其次可以提前签，后入住保留好合同退租时能用上
  • 刘少华： 找房源的方式很多，如果要找中介的话，一定要记得找正规的中介。
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 梁蕾： 服务是有价值的，中介就靠这个吃饭
  • 谌豪： 中介帮你找房的服务费
  • 谌豪： 中介帮你找房子，不收钱怎么生存呢
  • 夏磊： 你不愿意出这个费用，就不用找中介嘛，去大街小巷找广告打电话，或者挨家挨户去敲门问。
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 金立剑： 挂在网上 或者到诺家门店挂牌
  • 屠漫： 可以找中介帮忙打理，比较省心租户也稳定，后期无忧，也可以自己在58发布
  • 朱正华： 哪里的房子，我可以帮你挂
  • 喻朝： 自己找中介帮忙挂，自己朋友圈可以宣传
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车月租100到120
  • 胡玲： 您好，这个小区停车费每个月96元
  • 朱慧： 您好，小区停车费96元一个月
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面地下都是96一个月
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 目前短租的房子不是很多 因为很少有业主愿意短租的都是长租 短租太麻烦了
  • 乔东： 您好 短袖房子不多 要跟业主沟通
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸的置业顾问李魁。短租可以的，要跟房东协商，目前手头有一些房源可以带您看看。
  • 张毅： 可以的 可以与业主商谈一下
  • 刘向阳： 您好！有的。这些都是要和有业主协商 希望能帮到您
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 你好，这是次新小区，19年11月交房的。有租房跟二手房在售。有任何想咨询的问题，我24小时在线的，。
  • 黄莹昀： 您好！已全部卖完 在租售卖了， 希望能帮到您
  • 刘志鹏： 有出租的，也有二手房在出售的
  • 陈宗举： 您好，只有租和二手房
  • 申传杰： 保利新武昌有房子出租，也有房子出售
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 可以开票的，这个可以与房东协商，缴费就是了，看你开普票还是专票，税费有点点区别
  • 胡婷： 租房也是可以开票的，但是需要提前和房东沟通好这个问题，协商好
  • 吴瑶： 可以的，需要和房东沟通好。
  • 黄慧： 可以开票的，要看您是开普票还是专票，税费略有不同
  • 丁旭： 您好，可以开票的。就是要交个税
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 刘友： 有的 这边合租的租的很快
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
  • 王润： 合租整租都有的哈，可以是出bug了
  • 李浩： 您好，琨瑜府这边整租合租都有的
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 陈婷： 这个是按签订合同来，当时去如果合同签一年但只租到12月，在合同里应该补充协议
  • 乔东： 按照合同正规流程来，跟业主沟通，沟通不了可以投诉。
  • 杨念浩： 你好，一般口头协议无效，以合同为准
  • 胡翔： 有合同在约束，如果不退可以协商，协商不了的可以找派出所解决
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 李柳芹： 租房是月租金的一半
  • 石文辉： 租房中介费是租金的50%
  • 王恒溪： 武汉这边租房服务费一般都是 租金的一半。
  • 骆勇林： 月租金的一半
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 柳琦： 是的 ，房管局规定的是租房和售房都需要商圈房本和产权人信息
  • 谭璐璐： 租房房东是可选上传房产证和身份证来委托给第三方，由第三方机构来进行推广带客的，这个房产局规定的，以保证房源的真实性。
  • 账号已注销： 上次更规范。
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 张鹏： 您好小区有合租的价格800左右
  • 朱惜园： 看您要租什么样的房子， 有些包租公司也有合租的 整租的也 有 有钥匙 欢迎随时看房
  • 黄萍： 小区有合租，也有整租的，具体根据你的需求，帮你匹配适合你的房子
  • 谢宝苓： 你好，有合租也有整租房源
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月的，很多
  • 陈建华： 短租的比较少，要和业主商量
  • 马保卫： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
  • 张晨志： 有地，附近地光谷理想城，短租一个月地，很多
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 一般500-1300都有的，带独卫会贵一些
  • 屈武： 合租单间的话在800左右，适合考研*整租一套一居室的，没人打扰
  • 乔东： 您好 合租一个月700-800左右
  • 韩龙帆： 合租一般600到1000左右，不会很贵，适合考研
  • 程凤娟： 合租的话700-800左右，单间
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
  • 谢合江： 你好、这个问题要和房东商量、
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
  • 王梅： 您好，租房是需要交物业费的这个要跟房东协商。
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
  暂无回答
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 曹阳： 您好，房东本人可以免费发布一条帖子，也可以到附近的中介让其宣传，不用花钱。
  • 朱慧： 您好，这种事情还是交给中介，您不用出钱的呀
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 许泽民： 想要快速将房屋出租找我，不用操心，乐意为您效劳
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 吴自威： 找个中介公司挂出房源，找到租户后与房东签订合同
  • 鲁亚： 你就是房东了 做房东改做的事
  • 郭严： 找正规的房产中介，可以签署合同。
  • 温淑珍： 这不就是第二房东嘛？抬高价格，找中介合作，后期回本
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 余强： 你想租什么价格的我这边随时可以去带看
  • 宋雯： 您想租哪个区域的房子🏠
  • 刘营营： 您想租多大面积房子，主要考虑租哪个小区？我这边都可以带您看房。
  • 董洲： 上58，安居客，里面很多出租房源信息。
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 赵威： 想要转租快，就找个比较专业的手上客户资源又多的中介啊。
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 账号已注销： 有的网站是可以免费发布的
  • 刘营营： 房东您好，您可以委托给我们房产中介公司来帮您挂牌出租，这样您也省时省力了很多。
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 李金慧： 你好，是可以发布租房。
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 褚敏敏： 可以发布的，欢迎咨询
  • 方雨： 可以发布的，可能是你没有弄明白操作流程，如果实在不会可以找就近的中介帮忙。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 毕仁芳： 是的，这个是我们的付费平台。
  • 陈伟： 如果你找的中介看房，是需要交中介费 的，中介费是月租的一半
  • 王玲： 你好，安居客只是平台，平台上我们为你提供资源，租房都是双方各一半，月租金50％
  • 刘文朝： 安居客里除非找个人的房源不需要中介费，找了经纪人都会有中介费产生，当然中介费也可以跟经纪人适当沟通，可以给打折的！