万福林社区问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
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• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 您好！只要你房子看中了，我们都会尽全力帮你沟通。 希望能帮到您
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 附近中介有大把的房子，您不找中介的话是不好租房子的呢
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 您好！一般来说差价不会很大，不排除一些低价引流的，小区均价相对贵点，租房价格也高很多的 希望能帮到您~！~
  • 刘茂： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
  • 吴宇轩： 您好！部分是真的 部分是推广引流的 希望能帮到您
  • 柴文： 安居客以上价格有所修正，大部分低于市场价
  • 账号已注销： 有的是真实的，有的是假的
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 左岭新城一社区有一个2房1600的
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 汪彩霞： 你好，一般都是与实际情况相符的哦
  • 张海伦： 这种很少，安选都是真房源
  • 张红： 可以多看安选验真房源，都是真实房源
  • 张远卓： 有的会把价格拉的很低，引流，安选房源都是真实房源。。
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 你好，小区自带幼儿园，非常方便
  • 姜铨： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
  • 程平： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 程平： 您好，小区里自带幼儿园，接送非常方便。 希望能帮到您
  • 程平： 您好！小区自带幼儿园，还有什么问题吗？ 希望能帮到您
• 问在这里租房能养宠物吗
  • 王雨婷： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 谭江： 您好业主同意就好了 猫咪一半业主都可以接受。
  • 刘茂： 你好，养宠物的话，需要业主同意就好了？ 希望能帮到您
  • 吴乐： 小区可以的，需要业主同意
  • 谭江： 您好 可以养宠物来的
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 李岗： 要找正规公司，正规中介，靠谱的房子，签合同一定要明白，确认信息，尽量找大平台，这样也能安心很多，避免踩坑
  • 张强： 中介手里房源多，一般会节省很多时间，房东虽然没有中介费但是费时费力，不一定得到想要的房子，没有价格比较，房源情况也不好比较，不了解行情的租户有可能被房东唬住匆匆租房，实际上中介反而有更便宜的，多一百少一百，一年就是一两千，这还差那点中介费吗，中介也不光是租户一个出，房东也要出啊
  • 徐倩： 第一次租房 找中介 租房还好 出示身份证
  • 李亚莲： 第一次租房，要找中介，确定是不是房东。然后还有就要屋内设施是否齐全，水电，天气热问清楚
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 汪静： 中介费用呀
  • 谌豪： 中介帮你找房子，不收钱怎么生存呢
  • 黄凯： 中介帮你找到适合你要求的房子，房东能不操心直接让中介帮忙把房子租出去，那么我们中介作为服务双方的工作人员，也是需要生活的，天下没有免费的午餐呀
  • 胡超超： 因为支付的是时间成本，人也是要吃饭，不可能有免费午餐的。
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 附近门店挂牌即可，签合同一定要用正式租赁合同和带齐相关证件，三方签字盖章
  • 刘晓松： 按照58登记的要求需要填写资料，如果想让更多的人看到，*是花钱置顶
  • 账号已注销： 您好!您可以找到距离您家小区最近的中介门店，并告诉您的需求，然后将房屋详情信息提供给他们就可以了！
  • 陈自文： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 张慧： 发个你的电话，帮你登上
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车位都是每个月96一月，地上地下都有车位的，
  • 王杨杨： 您好，小区这边的停车费每个月96元
  • 吴鹏： 您好 小区里面地面停车位96每月
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面地下都是96一个月
  • 吴鹏： 您好 停车费96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好 两居室2200左右 短租得跟房东沟通
  • 程凤娟： 短租可以跟房东协商的
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问，短租可以的，跟房东协商，手上有一些房源，有时间可以带您去看看，
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问李魁，短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，看房时间可以约
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸北区的置业顾问。短租可以找房东商量，我手头有一些房子可以看，可以短租，时间可以约。
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好，现在新武昌租房，买二手房都有的，新房目前没有了
  • 刘亚杰： 新房已经售完了，现在是二手房在售在租
  • 肖力华： 你好，小区有租房和卖房。
  • 账号已注销： 您好！新房都卖完了，现在只有二手房在卖，和租房 希望能帮到您
  • 赵阳： 有房子在出租，也有二手房，新房没有了。
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 李阳： 租房可以开的 但是要事先和房东做好沟通 是要交税的 带好房东身份证复印件 租房合同 和房产证复印件去政务中心办理
  • 账号已注销： 可以开的，你可以要求开票
  • 李金慧： 你好，可以的。一般有合同不需要开票
  • 张建锋： 可以开，但是要跟房东说一下，沟通好
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 这个全民是华润葛洲坝琨御府
  • 李浩： 您好，小区是琨瑜府，这边租房出的蛮快，看好了就不要犹豫哟
  • 李浩： 您好，琨瑜府这边整租合租都有的
  • 金立剑： 还有少量整租房源在租
  • 胡明康： 您好，有出租房子，整租，单间都有的
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 您好，如果是按合同期限内约定的条款业主有签字了，押金如不退，可以找房管局投诉，希望我能帮到您。
  • 账号已注销： 提前跟业主说明情况，然后找到下家，这样业主不会有损失应该会同意的！
  • 汪群： 白字黑字写清楚就没事的 到哪里都有理
  • 熊模利： 所有的条款按合同来，提前退房扣压金
  • 李生梅： 合同如果签的一年但要补充协议只住到12月份退房退押金，需要房东同意签字，这样可以避免纠纷。
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 月租金的一半，房东一半，客户一办，比如房子是1500一月，租户750.房东750.不管时间长短
  • 石文辉： 租房中介费是租金的50%
  • 梁蕾： 月租金一半，你和房东一人承担一半
  • 骆勇林： 月租金的一半
  • 陈梦丽： 月租金的一半，，可以商量
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 黄盘金： 您好，租房需要上传房本的
  • 许吉： 现在卖房租房都需要上传房产证和身份证，首先中介要验明身份把关，避免陷入官司，二是表明你是房主，有权决定。
  • 涂金妹： 您好，是需要房产证照片的，确保房源真实性
  • 莫翠凡： 只要有房产证的照片就行
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，小区有合租的，也有整租的
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
  • 程聪： 你好，有合租也有整租的。。。 希望能帮到您
  • 朱惜园： 你好，有合租也有整租的。 希望能帮到您 欢迎随时看房
  • 陈清翠： 你好，有合租的，也有整租的
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 马保卫： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。
  • 李卫： 月租房比较少 得跟业主沟通。
  • 镐江泽： 光谷天地酒店公寓有月租
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 您好 合租的话一个月800-1000左右
  • 丁银凤： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 韩龙帆： 合租一般600到1000左右，不会很贵，适合考研
  • 高如意： 合租目前价格700-800左右
  • 刘向阳： 您好！合租价格800左右 基本都是四家合租 希望能帮到您
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 殷婷： 你好，这要跟房东沟通好，一般情况是不需要交物业费的。
  • 张贤波： 你好。租房也有物业费，签合同时跟房东谈的是自己出物业还是房东包物业
  • 张丹： 您好，这个问题要和房东商量，
  • 刘桃珍： 你好，绿地派克公馆的物业费是2.5元平，租房是看房东的，有的包物业管理费有的不包物业管理费
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 许泽民： 想要快速将房屋出租找我，不用操心，乐意为您效劳
  • 何文泽： 如果是房东本人就不需要交费，可以免费发布一条
  • 胡晓莉： 不用收费，直接可以发布房源，按指令填写，有个审核期的。也可以到附近中介要他们帮忙出租，这样更快一些
  • 郁向向： 发帖子需要开端口的！
• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 账号已注销： 找中介挂出房源，有租户后约房东跟租户签合同
  • 温淑珍： 这不就是第二房东嘛？抬高价格，找中介合作，后期回本
  • 钱青： 需要把房源挂牌，再就是通过外网或者自己渠道找合适租客
  • 汤丽： 可以点我头像，把具体房屋具体情况告诉我，我来帮你找客户，这样操作可以在很短时间内转租出去。另外也可以自己挂在网上，直接找租客，这样可能时间周期会稍微长一点。看你的考虑。
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 邹奇： 有，你要租哪里的房子，能详细说下你的具体要求，武汉三镇都有房源。
  • 叶维： 地段，价格，户型 能详细说下吗？
  • 刘营营： 您想租多大面积房子，主要考虑租哪个小区？我这边都可以带您看房。
  • 宋雯： 您想租哪个区域的房子🏠
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 先找业主协商，经过同意后才可转租房源
  • 包巧红： 先要和之前与你签订合同的房东协商，武汉有个书面协议等等能证明房东同意的，然后找中介把房子挂出来，配合看房，就基本没什么问题啦
  • 姚明星： 转租的话直接找中介办理即可
  • 司林： 首先征得业主的同意，然后有业主跟你一起，包括中介一起帮你找租户
  • 余巧利： 在网上发布转租信息，或者找中介帮忙转租。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 付程卓： 好多网站都可以发啊 只不过要上传资料而已
  • 李德龙： 这个很方便 58 搜房 或者自己找中介
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
  • 陈艳霞： 很多网站都可以发，就是资料要正确
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 周凯： 可以发布的，或者委托给周边的中介公司帮忙发布
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 骆斌： 您好，我来回答您的问题。可以发的。但是您这边可以把房源挂在中介哪里。因为中介的流量远远比个人的大
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
• 问在安居客租房需交中介费吗？
  • EK32bvT： 你好，需要支付，安居客只是一个需要经纪人自费发布房源的平台，租房是通过经纪人带看签约的
  • 账号已注销： 你好，这个需要的#除非是安居客房东自己挂的租房是不需要的
  • 甘元元： 需要的，中介费也是服务费，安居客是中介自己缴费开的端口，所以需要给中介费
  • 赵家豪： 需要的，这个是专业的平台，您看的基本上都是中介发的帖子，是会有中介费的。首月房租的一半，不会有其他费用，同时也会有很高的保障，房子确定好后，其他费用是您和房东直接交付，不用担心受骗
  • 王远炜： 需要的，58 安居客也是经纪人花钱开的端口